Prix immobilier à Azelot
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Azelot (54210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
262 400 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
446 000 €
Sur tout l’historique
1 950 €/m²
Habitants
411
Où se sont faites les ventes à Azelot
Par type de bien
Dernières ventes à Azelot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 2 Rue Edmond Renauld | 3 décembre 2025 |
| 266 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 28 octobre 2025 |
| 486 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 4 Route de Saint Nicolas | 12 septembre 2025 |
| 262 400 € | 2 499 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 7 Lotissement la Croisette | 3 septembre 2025 |
| 446 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 7 Route de Flavigny | 19 août 2025 |
| 192 200 € | 2 496 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Route de Flavigny | 18 juillet 2025 |
| 251 450 € | 2 328 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 12 Lotissement la Croisette | 7 avril 2025 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 15 Rue Edmond Renauld | 31 juillet 2024 |
| 318 500 € | 2 654 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Jard | 8 juillet 2024 |
| 347 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 23 Rue Edmond Renauld | 27 mars 2024 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 13 Rue Edmond Renauld | 1 décembre 2023 |
| 205 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 3 Rue de la Belle Eau | 15 mars 2023 |
| 415 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 18 octobre 2022 |
| 270 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 29 Rue Edmond Renauld | 6 mai 2022 |
| 346 750 € | 2 890 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Jard | 15 avril 2022 |
| 239 829 € | 1 153 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 40 Route de Flavigny | 8 mars 2022 |
| 251 000 € | 2 437 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 13 Rue de la Vigne du Renard | 4 août 2021 |
| 320 000 € | 2 832 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 23 Lotissement la Croisette | 16 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,62 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,2 €
Maison
10,66 €/m²
de 8,2 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Azelot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Azelot →
Rue par rue à Azelot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azelot ?
Le prix médian au m² à Azelot s’établit à 1 761 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 446 000 € au total.
Combien coûte une maison à Azelot ?
Le prix médian pour une maison à Azelot est de 262 400 €, soit 1 761 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 446 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Azelot.