Prix immobilier à Valleroy
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 158 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Valleroy (54910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 600 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
263 500 €
Sur tout l’historique
1 564 €/m²
Habitants
2 375
Où se sont faites les ventes à Valleroy
Par type de bien
Dernières ventes à Valleroy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 500 € | 2 850 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Saint Sebastien | 24 décembre 2025 |
| 286 900 € | 2 371 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Rue de Lorraine | 27 novembre 2025 |
| 344 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 9 Lotissement les Chardons | 21 novembre 2025 |
| 84 200 € | 957 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 76 Avenue Alexandre Dreux | 17 novembre 2025 |
| 137 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 4 Rue des Jardins | 5 novembre 2025 |
| 257 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Ferme | 30 octobre 2025 |
| 181 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 1 Rue Alfred Humbert | 15 octobre 2025 |
| 276 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 10 Rue de Briey | 6 octobre 2025 |
| 146 650 € | 2 933 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue de Briey | 6 octobre 2025 |
| 66 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 9 Rue Alfred Humbert | 30 septembre 2025 |
| 174 300 € | 1 453 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 35 Rue Leon Terrier | 29 septembre 2025 |
| 222 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue Ognon | 12 septembre 2025 |
| 366 950 € | 2 005 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | La Neufville | 2 septembre 2025 |
| 169 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 9 Rue du Breuil | 13 août 2025 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 8 Rue Emile Thomas | 12 août 2025 |
| 263 500 € | 2 833 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Lotissement les Alerions | 29 juillet 2025 |
| 185 600 € | 1 628 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 21 Rue Alfred Humbert | 18 juillet 2025 |
| 251 750 € | 2 962 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 17 Rue de Laneufville | 18 juillet 2025 |
| 299 200 € | 619 €/m² | Maison · 483 m² · 8 p. | 45 Rue sur Orne | 16 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Froidevaux | 7 juillet 2025 |
| 470 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 66 Rue de Laneufville | 25 juin 2025 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 13 Rue Marechal Lyautey | 28 mars 2025 |
| 30 000 € | 789 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 61 Rue Edouard Dreux | 11 mars 2025 |
| 54 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | La Fusee | 27 février 2025 |
| 152 800 € | 1 959 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 4 Rue de l’Eglise | 13 décembre 2024 |
| 104 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 47 Avenue Alexandre Dreux | 12 décembre 2024 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 57 Rue Edouard Dreux | 10 décembre 2024 |
| 38 700 € | 228 €/m² | Local commercial · 170 m² | 5768 La Mine | 12 novembre 2024 |
| 221 350 € | 2 544 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 30 Rue du Breuil | 1 octobre 2024 |
| 86 000 € | 555 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | Allée du Parc | 24 septembre 2024 |
| 113 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 99 Avenue Alexandre Dreux | 17 septembre 2024 |
| 280 000 € | 329 €/m² | Local commercial · 852 m² | 11 Avenue des Mineurs | 29 août 2024 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | St Sebastien | 27 août 2024 |
| 97 900 € | 1 399 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue Alfred Labbe | 23 août 2024 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 22 Rue Alfred Humbert | 1 août 2024 |
| 61 950 € | 1 511 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Les Cites | 1 août 2024 |
| 61 000 € | 469 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | Allée du Parc | 1 août 2024 |
| 178 600 € | 2 626 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | St Sebastien | 31 juillet 2024 |
| 285 440 € | 2 114 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Qrt Bas | 29 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Qrt Bas | 19 juillet 2024 |
| 140 000 € | 583 €/m² | Appartement · 240 m² · 4 p. | Rue de la Gare | 10 juillet 2024 |
| 73 200 € | 915 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue de Briey | 4 juillet 2024 |
| 111 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 101 Avenue Alexandre Dreux | 2 juillet 2024 |
| 214 550 € | 2 235 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 29 Rue Muzillon | 1 juillet 2024 |
| 95 950 € | 1 078 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 77 Avenue Alexandre Dreux | 17 juin 2024 |
| 141 800 € | 1 134 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Avenue Alexandre Dreux | 4 juin 2024 |
| 162 000 € | 1 841 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Rue du Centre | 31 mai 2024 |
| 153 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 4 Rue de la Mine | 27 mai 2024 |
| 52 000 € | 722 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 6 Rue de la Mine | 26 avril 2024 |
| 95 800 € | 1 295 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 24 Rue Alfred Labbe | 18 avril 2024 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 50 Rue Charles de Gaulle | 15 avril 2024 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5296 Allée Louis Bresolin | 26 mars 2024 |
| 128 370 € | 1 565 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 58 Rue de Laneufville | 18 mars 2024 |
| 250 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | Qrt Ht | 7 mars 2024 |
| 223 000 € | 914 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 1 Rue des Cerisiers | 6 mars 2024 |
| 262 100 € | 2 279 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Allée de la Moselle | 27 décembre 2023 |
| 175 700 € | 1 869 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 15 Rue Edouard Dreux | 10 novembre 2023 |
| 2 094 550 € | 6 867 €/m² | Maison · 305 m² · 6 p. | Ruelle du Four | 20 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 33 Rue sur Orne | 18 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue de Lorraine | 29 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,05 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,50 €/m²
de 10,9 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,12 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Maison
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Valleroy reposent sur 177 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), risque industriel, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Valleroy →
Rue par rue à Valleroy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valleroy ?
Le prix médian au m² à Valleroy s’établit à 1 508 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 263 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Valleroy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Valleroy a augmenté de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Valleroy ?
Le prix médian pour une maison à Valleroy est de 185 600 €, soit 1 508 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 137 000 € et 263 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 158 ventes sont disponibles au total pour Valleroy.