Avenue Alexandre Dreux, Valleroy
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
102 600 €
Dernier quartile
151 650 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 200 € | 957 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 76 | 17 novembre 2025 |
| 104 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 47 | 12 décembre 2024 |
| 113 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 99 | 17 septembre 2024 |
| 111 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 101 | 2 juillet 2024 |
| 95 950 € | 1 078 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 77 | 17 juin 2024 |
| 141 800 € | 1 134 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 3 | 4 juin 2024 |
| 151 650 € | 1 920 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 83 | 14 septembre 2023 |
| 78 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 55 | 12 septembre 2023 |
| 155 774 € | 2 258 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 35 | 3 août 2023 |
| 207 120 € | 1 936 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 17 | 28 mars 2023 |
| 363 000 € | 1 113 €/m² | Appartement · 326 m² · 7 p. | n° 109 | 1 mars 2023 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 37 | 22 décembre 2022 |
| 102 600 € | 848 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 15 | 2 décembre 2022 |
| 134 070 € | 1 697 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 81 | 22 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 27 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 7 | 16 septembre 2021 |
| 118 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 90 | 25 août 2021 |
| 213 200 € | 2 538 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 25 août 2021 |
| 140 947 € | 1 409 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 65 | 7 mai 2021 |
| 322 100 € | 1 026 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | n° 104 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.