Prix immobilier à Lay-Saint-Christophe
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 140 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lay-Saint-Christophe (54690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
264 800 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
2 065 €/m²
Habitants
2 355
Où se sont faites les ventes à Lay-Saint-Christophe
Par type de bien
Dernières ventes à Lay-Saint-Christophe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 263 100 € | 2 712 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue des Sapins | 16 décembre 2025 |
| 469 500 € | 2 608 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 15 Rue Jacques Callot | 12 décembre 2025 |
| 172 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 54 Rue des Jardins | 25 novembre 2025 |
| 189 050 € | 2 334 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 18 Rue Rene Wind | 3 novembre 2025 |
| 285 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 8 Rue des Benedictins | 30 octobre 2025 |
| 729 600 € | 2 774 €/m² | Maison · 263 m² · 7 p. | Cumines | 27 octobre 2025 |
| 263 500 € | 2 994 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 34 Rue Saint Arnou | 21 octobre 2025 |
| 173 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 16 Rue Antonin Daum | 20 octobre 2025 |
| 148 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 21 Rue de l’Armee Patton | 26 septembre 2025 |
| 289 000 € | 602 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 21 Chemin de Voivre | 11 septembre 2025 |
| 366 000 € | 2 731 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 12 Chemin du Vieux Rupt | 19 août 2025 |
| 205 700 € | 2 571 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue des Sapins | 18 août 2025 |
| 445 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 11 Allée du Parc | 29 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 99 m² · 1 p. | 10 Rue des Benedictins | 18 juillet 2025 |
| 264 800 € | 3 079 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Armee Patton | 7 juillet 2025 |
| 160 500 € | 2 469 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 42 Rue de Faulx | 27 juin 2025 |
| 305 800 € | 2 184 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 25 Rue de l’Armee Patton | 11 juin 2025 |
| 153 506 € | 1 651 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 66 Rue du Baron de Courcelles | 5 juin 2025 |
| 289 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 28 Rue Louis Guingot | 30 mai 2025 |
| 307 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue de Nancy | 21 mai 2025 |
| 329 100 € | 1 646 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 2 Rue des Dames | 15 mai 2025 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Chemin de Liaro | 15 avril 2025 |
| 137 500 € | 1 375 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue de Bouxieres aux Dames | 28 mars 2025 |
| 268 920 € | 1 681 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 8 Rue des Sapins | 25 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 5 Rue du Haut de Sanlaval | 19 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 16 Rue Rene Wind | 24 février 2025 |
| 540 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 306 m² · 4 p. | La Haute Lay | 24 février 2025 |
| 299 250 € | 1 527 €/m² | Appartement · 196 m² · 3 p. | 10 Rue des Jardins | 17 février 2025 |
| 156 750 € | 2 488 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 4 Rue des Benedictins | 27 janvier 2025 |
| 340 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Rue Jules Ferry | 13 janvier 2025 |
| 567 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 8 Rue de Nancy | 16 décembre 2024 |
| 425 600 € | 2 837 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 12 Rue Jacques Callot | 16 décembre 2024 |
| 459 700 € | 2 673 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Les Munieres | 13 décembre 2024 |
| 398 690 € | 2 889 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 19 Rue de la Mine | 12 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 411 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | 36 Rue de Bouxieres aux Dames | 9 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 8 Rue Victor Guillaume | 5 décembre 2024 |
| 627 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 30 Rue de la Levee | 31 octobre 2024 |
| 239 100 € | 2 277 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 27 Rue du Haut de Sanlaval | 10 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 8 Rue de la Levee | 3 octobre 2024 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 21 Rue de l’Armee Patton | 13 septembre 2024 |
| 228 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 18 Rue Antonin Daum | 28 août 2024 |
| 319 300 € | 2 661 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue Adrien Mouton | 23 août 2024 |
| 335 200 € | 1 764 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 15 Rue des Jardins | 19 août 2024 |
| 301 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | La Haute Lay | 5 juillet 2024 |
| 288 300 € | 3 203 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Rue Louis Majorelle | 31 mai 2024 |
| 665 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 11 Chemin de Voivre | 28 mai 2024 |
| 220 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Jacmard | 22 mai 2024 |
| 273 800 € | 2 301 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 1 Rue de Faulx | 8 avril 2024 |
| 440 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 33 Rue de l’Armee Patton | 22 mars 2024 |
| 95 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 7 Rue Rene Wind | 21 mars 2024 |
| 223 350 € | 2 628 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | Les Corvees | 13 mars 2024 |
| 325 770 € | 2 487 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5 Rue Jacques Callot | 15 février 2024 |
| 105 000 € | 755 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | 66 Rue du Baron de Courcelles | 14 février 2024 |
| 139 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 15 Rue Rene Wind | 12 janvier 2024 |
| 320 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue Adrien Mouton | 11 janvier 2024 |
| 231 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Cumines | 15 décembre 2023 |
| 317 060 € | 2 402 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 27 Rue de Bouxieres aux Dames | 12 décembre 2023 |
| 228 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 21 Rue de la Levee | 11 décembre 2023 |
| 300 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Rue Paul Thomas | 11 décembre 2023 |
| 321 000 € | 3 344 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 16 Rue Louis Majorelle | 6 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,56 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,20 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lay-Saint-Christophe : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lay-Saint-Christophe →
Rue par rue à Lay-Saint-Christophe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lay-Saint-Christophe ?
Le prix médian au m² à Lay-Saint-Christophe s’établit à 2 338 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 173 000 € et 310 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lay-Saint-Christophe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lay-Saint-Christophe a augmenté de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lay-Saint-Christophe ?
Le prix médian pour une maison à Lay-Saint-Christophe est de 264 800 €, soit 2 469 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 000 € et 310 000 €.
Combien coûte un appartement à Lay-Saint-Christophe ?
Le prix médian pour un appartement à Lay-Saint-Christophe est de 299 250 €, soit 1 651 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 506 € et 540 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 140 ventes sont disponibles au total pour Lay-Saint-Christophe.