Prix immobilier à Ferrières
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ferrières (54210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
89 600 €
Dernier quartile
183 400 €
Sur tout l’historique
1 611 €/m²
Habitants
361
Où se sont faites les ventes à Ferrières
Par type de bien
Dernières ventes à Ferrières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 6 Rue des Vergers | 23 octobre 2025 |
| 183 400 € | 2 512 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue de la Ville | 10 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 25 Rue de l’Armee Patton | 11 juillet 2025 |
| 89 600 € | 779 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Bas Village | 19 juin 2025 |
| 105 000 € | 847 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 16 Rue de Nancy | 29 juillet 2024 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 8 Rue du Chateau | 12 juin 2024 |
| 280 300 € | 2 031 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 4 Rue des Vergers | 6 mai 2024 |
| 168 400 € | 2 307 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 3 Rue de la Ville | 29 août 2023 |
| 123 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Haut Village | 19 juillet 2023 |
| 400 000 € | 717 €/m² | Maison · 558 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau | 16 janvier 2023 |
| 277 450 € | 1 460 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Le Bas Village | 22 décembre 2022 |
| 247 500 € | 2 845 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 10 Rue des Prairieres | 16 décembre 2022 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 11 A La Couleuvre | 4 octobre 2022 |
| 119 422 € | 588 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | 17 Rue de la Mairie | 27 septembre 2022 |
| 227 950 € | 1 781 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 10 Rue du Chateau | 19 septembre 2022 |
| 240 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 11 Rue de la Mairie | 8 août 2022 |
| 262 300 € | 1 192 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 13 Rue du Chateau | 18 juillet 2022 |
| 235 900 € | 2 145 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue des Prairieres | 28 janvier 2022 |
| 198 200 € | 935 €/m² | Maison · 212 m² · 2 p. | 14 Rue de la Mairie | 26 janvier 2022 |
| 227 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 148 m² · 8 p. | 14 Rue des Prairieres | 20 décembre 2021 |
| 233 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 19 Rue des Vergers | 3 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue de la Mairie | 15 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Les Baraques | 3 septembre 2021 |
| 208 500 € | 2 574 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Rue de la Louviere | 18 août 2021 |
| 213 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue des Vergers | 12 mai 2021 |
| 211 110 € | 2 513 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 18 Rue des Prairieres | 22 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 10 Rue du Chateau | 29 janvier 2021 |
| 217 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Impasse des Mirabelliers | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,11 €/m²
de 8,2 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,3 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,49 €/m²
de 7 à 10,3 €
Maison
10,66 €/m²
de 8,2 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ferrières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ferrières →
Rue par rue à Ferrières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 44,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ferrières ?
Le prix médian au m² à Ferrières s’établit à 1 154 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 600 € et 183 400 € au total.
Combien coûte une maison à Ferrières ?
Le prix médian pour une maison à Ferrières est de 135 000 €, soit 1 154 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 600 € et 183 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Ferrières.