Prix immobilier à Amance
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amance (54770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
310 500 €
Sur tout l’historique
1 615 €/m²
Habitants
365
Où se sont faites les ventes à Amance
Par type de bien
Dernières ventes à Amance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 500 € | 1 965 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Le Faubourg | 19 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 8 Rue du Grand Mont | 24 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 8 Rue du Grand Mont | 4 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 20 Rue du Faubourg Saint Jean | 2 juillet 2025 |
| 451 250 € | 2 654 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 11 Route de Laitre | 8 avril 2025 |
| 142 500 € | 1 583 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Route de Bouxieres aux Chenes | 24 mars 2025 |
| 239 200 € | 3 570 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 31 Rue du Faubourg Saint Jean | 10 juillet 2024 |
| 157 450 € | 875 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 12 Rue Saint Jean | 17 avril 2024 |
| 233 400 € | 2 918 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 31 Rue Saint Jean | 14 août 2023 |
| 170 000 € | 567 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 3 Rue du Bon Lorrain | 24 juillet 2023 |
| 316 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Le Village | 30 juin 2023 |
| 425 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 76 Sentier des Vignes le Duc | 22 juin 2023 |
| 161 500 € | 1 946 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 8 Rue du Grand Mont | 16 juin 2023 |
| 141 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue Saint Joseph | 13 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue Saint Jean | 10 octobre 2022 |
| 293 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 212 m² · 8 p. | 27 Sentier des Vignes le Duc | 30 septembre 2022 |
| 230 500 € | 3 440 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 31 Rue du Faubourg Saint Jean | 9 août 2022 |
| 144 100 € | 655 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 31 Rue Saint Jean | 8 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue Saint Jean | 7 juillet 2022 |
| 212 730 € | 2 364 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 29 Rue du Faubourg Saint Jean | 11 mars 2022 |
| 72 000 € | 450 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Rue Saint Jean | 21 février 2022 |
| 130 150 € | 2 366 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 43 Rue du Faubourg Saint Jean | 19 janvier 2022 |
| 228 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Village | 1 décembre 2021 |
| 161 500 € | 1 615 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 24 Rue du Faubourg Saint Jean | 24 novembre 2021 |
| 314 900 € | 1 863 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 1 Route de Bouxieres aux Chenes | 11 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 3 Rue du Faubourg Saint Jean | 30 août 2021 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Local commercial · 70 m² | 1 Rue de la Porte en Bas | 15 juin 2021 |
| 277 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 16 Rue Saint Charles | 15 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,44 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,97 €/m²
de 10,8 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,24 €/m²
de 7,7 à 11,2 €
Maison
8,52 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amance →
Rue par rue à Amance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amance ?
Le prix médian au m² à Amance s’établit à 1 438 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 310 500 € au total.
Combien coûte une maison à Amance ?
Le prix médian pour une maison à Amance est de 142 500 €, soit 1 583 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 310 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Amance.