Prix immobilier à Bey-sur-Seille
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bey-sur-Seille (54760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
249 000 €
Premier quartile
220 050 €
Dernier quartile
516 200 €
Sur tout l’historique
1 645 €/m²
Habitants
196
Où se sont faites les ventes à Bey-sur-Seille
Par type de bien
Dernières ventes à Bey-sur-Seille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 432 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 3 Rue des Vergers | 15 octobre 2025 |
| 242 000 € | 890 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | Le Fume | 29 novembre 2024 |
| 189 150 € | 1 645 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 2 Rue Principale Cd 70 | 11 juin 2024 |
| 256 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village Est | 30 août 2023 |
| 516 200 € | 1 291 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | 8 Rue de Nancy | 4 juillet 2023 |
| 550 000 € | 2 140 €/m² | Maison · 257 m² · 7 p. | Piece du Chene | 24 mai 2023 |
| 237 500 € | 4 657 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 25 Rue Principale Cd 70 | 4 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Eglise | 12 avril 2022 |
| 1 074 951 € | 3 037 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | Piece du Chene | 4 février 2022 |
| 249 000 € | 915 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 9 Rue de Nancy | 22 juillet 2021 |
| 220 050 € | 2 076 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Les Kouabes | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,44 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,97 €/m²
de 10,8 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,25 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bey-sur-Seille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bey-sur-Seille →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bey-sur-Seille ?
Le prix médian au m² à Bey-sur-Seille s’établit à 1 645 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 050 € et 516 200 € au total.
Combien coûte une maison à Bey-sur-Seille ?
Le prix médian pour une maison à Bey-sur-Seille est de 249 000 €, soit 1 645 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 050 € et 516 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Bey-sur-Seille.