Prix immobilier à Crévéchamps
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crévéchamps (54290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
241 650 €
Sur tout l’historique
881 €/m²
Habitants
341
Où se sont faites les ventes à Crévéchamps
Par type de bien
Dernières ventes à Crévéchamps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 291 000 € | 766 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | Le Village | 5 novembre 2025 |
| 165 000 € | 635 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Sur la Fontaine de Sadesch | 15 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 8 avril 2025 |
| 241 650 € | 1 389 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 10 Rue de la Charmouse | 6 février 2025 |
| 55 000 € | 324 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 7 août 2024 |
| 215 531 € | 1 585 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Le Village | 1 août 2024 |
| 190 000 € | 317 €/m² | Local commercial · 600 m² | 10 Grande Rue Grande Rue | 30 juillet 2024 |
| 142 500 € | 1 583 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 57 Grande Rue Grande Rue | 26 juin 2024 |
| 20 000 € | 132 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 26 Rue de Sadechamps | 27 mai 2024 |
| 247 000 € | 523 €/m² | Maison · 472 m² · 4 p. | Le Village | 4 septembre 2023 |
| 290 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 32 Rue de Benney | 28 février 2023 |
| 248 050 € | 1 459 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Village | 27 octobre 2022 |
| 76 000 € | 792 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Rue de Sadechamps | 31 août 2022 |
| 1 120 000 € | 113 €/m² | Local commercial · 9912 m² | Sous la Ville | 30 juin 2022 |
| 325 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Ermitage | 3 juin 2022 |
| 158 500 € | 881 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 10 Rue de Benney | 15 février 2022 |
| 230 200 € | 2 530 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 11 Rue de Benney | 25 mai 2021 |
| 169 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Village | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,48 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,3 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,49 €/m²
de 7 à 10,3 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Crévéchamps : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crévéchamps →
Rue par rue à Crévéchamps
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crévéchamps ?
Le prix médian au m² à Crévéchamps s’établit à 766 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 000 € et 241 650 € au total.
Combien coûte une maison à Crévéchamps ?
Le prix médian pour une maison à Crévéchamps est de 165 000 €, soit 766 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 000 € et 241 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Crévéchamps.