Prix immobilier à Heillecourt
sur les 12 derniers mois publiés · 54 ventes · 283 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Heillecourt (54180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 000 €
Premier quartile
161 000 €
Dernier quartile
284 700 €
Sur tout l’historique
2 398 €/m²
Habitants
5 414
Où se sont faites les ventes à Heillecourt
Par type de bien
Dernières ventes à Heillecourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 26 Rue de Versailles | 23 décembre 2025 |
| 208 300 € | 2 022 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 11 Rue du Mercantour | 23 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 45 Ptte Morez | 18 décembre 2025 |
| 206 603 € | 1 845 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 23 Rue d’Arbois | 15 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 645 €/m² | Local commercial · 152 m² | 30 Allée des Grands Paquis | 5 décembre 2025 |
| 540 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | 6 Rue Nicolas Gauvin | 3 décembre 2025 |
| 56 500 € | 942 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 17 novembre 2025 |
| 235 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 20 Rue de la Vigne des Sables | 12 novembre 2025 |
| 134 400 € | 2 688 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 8 Rue des Vignerons | 20 octobre 2025 |
| 247 300 € | 2 576 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 20 Rue de Rennes | 16 octobre 2025 |
| 369 850 € | 3 032 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 29 Rue de la Vigne des Sables | 13 octobre 2025 |
| 194 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue Louis Bleriot | 2 octobre 2025 |
| 42 500 € | 2 125 €/m² | Local commercial · 20 m² | 6 Rue de la Haute Malgrange | 30 septembre 2025 |
| 61 500 € | 100 €/m² | Local commercial · 615 m² | 108 Rue Caroline Aigle | 30 septembre 2025 |
| 136 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 24 Rue de Quimper | 30 septembre 2025 |
| 222 000 € | 2 775 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 121 Grande Rue Grande Rue | 20 août 2025 |
| 284 700 € | 3 349 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 29 Rue Emile Galle | 31 juillet 2025 |
| 288 350 € | 3 035 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Rue Belin | 30 juillet 2025 |
| 285 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Sous le Chemin des Muriers | 24 juillet 2025 |
| 434 970 € | 4 143 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Rue du Col Husson | 21 juillet 2025 |
| 288 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 33 Place de la Fontaine | 15 juillet 2025 |
| 205 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 2 Avenue Emile Haquin | 10 juillet 2025 |
| 185 700 € | 2 110 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Rue de Quimper | 9 juillet 2025 |
| 266 173 € | 2 182 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 11 Rue de la Vigne des Sables | 9 juillet 2025 |
| 475 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | Le Village | 7 juillet 2025 |
| 265 600 € | 3 279 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 61 Ptte Vincennes | 4 juillet 2025 |
| 106 053 € | 1 116 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 33 Rue de Brest | 2 juillet 2025 |
| 161 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 9095 Allée de la Malgrange | 1 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 10 Rue de Morlaix | 30 juin 2025 |
| 189 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Rue de Quimper | 25 juin 2025 |
| 348 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 19 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 8 Rue de Morlaix | 4 juin 2025 |
| 350 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 14 Rue Nicolas Gauvin | 3 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Rue de Brest | 2 juin 2025 |
| 361 000 € | 2 820 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Village | 14 mai 2025 |
| 238 400 € | 2 110 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Rue Jacques Gruber | 14 mai 2025 |
| 185 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 29 Rue d’Arbois | 7 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 8 Rue du Cdt Bidu | 30 avril 2025 |
| 360 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 15 Rue du Marechal Ney | 28 avril 2025 |
| 234 000 € | 2 272 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 12 Rue de Longchamps | 17 avril 2025 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 48 m² | 148 Grande Rue Grande Rue | 3 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 127 €/m² | Local commercial · 213 m² | 106 Rue Caroline Aigle | 31 mars 2025 |
| 309 000 € | 2 289 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 27 Rue de la Brigade | 28 mars 2025 |
| 215 000 € | 284 €/m² | Local commercial · 758 m² | Sur le Chemin des Muriers | 27 mars 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 23 Rue du Cdt Bidu | 26 mars 2025 |
| 222 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Rue des Grands Jardins | 22 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 1 Rue de Brest | 12 mars 2025 |
| 113 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Rue Gustave Lemaire | 6 mars 2025 |
| 224 500 € | 2 467 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 7 Rue de Fougeres | 5 mars 2025 |
| 124 147 € | 1 571 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | Les Aulnes | 12 février 2025 |
| 32 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 7 février 2025 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Les Gravieres | 17 janvier 2025 |
| 231 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 95 Rue de Morlaix | 14 janvier 2025 |
| 284 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Rue Louis Majorelle | 10 janvier 2025 |
| 205 800 € | 473 €/m² | Local commercial · 435 m² | 23 Allée des Grands Paquis | 31 décembre 2024 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Local commercial · 168 m² | 23 Allée des Grands Paquis | 26 décembre 2024 |
| 119 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 57 Grande Rue Grande Rue | 17 décembre 2024 |
| 283 100 € | 3 370 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue du Chanoine Peitz | 12 décembre 2024 |
| 123 500 € | 1 669 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 9096 Allée de la Malgrange | 3 décembre 2024 |
| 680 000 € | 948 €/m² | Local commercial · 717 m² | 23 Allée des Grands Paquis | 28 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,58 €/m²
de 9,9 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
13,09 €/m²
de 11 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,18 €/m²
de 9,1 à 13,7 €
Maison
10,66 €/m²
de 8,2 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Heillecourt reposent sur 254 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Heillecourt →
Rue par rue à Heillecourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Heillecourt ?
Le prix médian au m² à Heillecourt s’établit à 2 176 €/m², calculé sur 54 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 161 000 € et 284 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Heillecourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Heillecourt a augmenté de 1,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Heillecourt ?
Le prix médian pour une maison à Heillecourt est de 234 000 €, soit 2 289 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 700 € et 285 000 €.
Combien coûte un local commercial à Heillecourt ?
Le prix médian pour un local commercial à Heillecourt est de 61 500 €, soit 417 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 500 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 283 ventes sont disponibles au total pour Heillecourt.