Prix immobilier à Louverné
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 255 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Louverné (53950), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
127 500 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 983 €/m²
Habitants
4 344
Où se sont faites les ventes à Louverné
Par type de bien
Dernières ventes à Louverné
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 000 € | 2 695 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 11 Rue Michel Jazy | 22 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 93 Rue Nationale | 15 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 11 Rue des Carriers | 10 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 49 Rue Claude Monet | 1 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Rue Michel Bernard | 28 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 7 Rue Champollion | 13 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 4 Rue du Garou | 1 octobre 2025 |
| 341 000 € | 2 507 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 19 Rue des Valerianes | 1 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 91 Rue Nationale | 9 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 664 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 17 Rue des Campanules | 29 août 2025 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 13 Rue Michel Jazy | 28 août 2025 |
| 243 350 € | 744 €/m² | Maison · 327 m² · 4 p. | Le Grand Pre | 20 août 2025 |
| 200 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 14 Rue Nationale | 20 août 2025 |
| 127 500 € | 1 821 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue du Garou | 13 août 2025 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Rue des Rosiers | 4 août 2025 |
| 181 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Rue Jules Renard | 1 août 2025 |
| 201 500 € | 1 343 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 16 Rue de l’Abbe Angot | 31 juillet 2025 |
| 180 180 € | 2 650 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Rue Michel Jazy | 29 juillet 2025 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 1 Rue des Tisserands | 24 juillet 2025 |
| 203 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue de Madrid | 17 juillet 2025 |
| 120 000 € | 619 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 313 Le Tertre | 16 juillet 2025 |
| 142 500 € | 1 827 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Allée des Lauriers | 11 juillet 2025 |
| 236 800 € | 2 960 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 32 Rue des Valerianes | 8 juillet 2025 |
| 72 500 € | 121 €/m² | Local commercial · 600 m² | 26 La Rimoniere | 27 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 7 Impasse de Bellevue | 27 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 91 Rue Nationale | 23 juin 2025 |
| 133 200 € | 2 018 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 33 Impasse du Clos Saint Martin | 13 juin 2025 |
| 235 500 € | 998 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 1 Rue de Berlin | 6 juin 2025 |
| 163 600 € | 1 798 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 37 Rue des Rosiers | 30 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 39 Rue des Rosiers | 27 mai 2025 |
| 156 400 € | 2 406 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Rue Alexandre Dumas | 23 mai 2025 |
| 166 200 € | 1 298 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 11 Rue du Maine | 19 mai 2025 |
| 254 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 8 Rue des Mesanges | 7 mai 2025 |
| 860 000 € | 785 €/m² | Local commercial · 1096 m² | 9 Rue Rene Coty | 30 avril 2025 |
| 89 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 91 Rue Nationale | 17 avril 2025 |
| 188 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 18 Place St Martin | 31 mars 2025 |
| 191 900 € | 2 559 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 18 Place St Martin | 28 mars 2025 |
| 197 500 € | 2 469 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 36 Rue des Valerianes | 17 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 6 Rue des Platanes | 14 mars 2025 |
| 265 000 € | 3 081 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Flecheray | 12 mars 2025 |
| 208 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Impasse Maurice Utrillo | 27 février 2025 |
| 293 000 € | 2 421 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 4 Rue de Rome | 10 février 2025 |
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 44 Rue Jean Francois Millet | 10 février 2025 |
| 161 800 € | 2 048 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 7 Rue Jules Romains | 28 janvier 2025 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 37 Rue Claude Monet | 24 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 10 Rue du Stade | 22 janvier 2025 |
| 182 779 € | 2 031 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Rue des Valerianes | 20 janvier 2025 |
| 147 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 36 Rue Nationale | 14 janvier 2025 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Place St Martin | 30 décembre 2024 |
| 90 000 € | 536 €/m² | Maison · 168 m² · 2 p. | 495 La Basse Marche | 17 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 3 Rue de la Gare | 11 décembre 2024 |
| 172 800 € | 1 728 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 85 Rue Nationale | 10 décembre 2024 |
| 91 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 19 Rue des Tisserands | 22 novembre 2024 |
| 183 000 € | 1 777 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 35 Rue Alain Fournier | 8 novembre 2024 |
| 100 700 € | 775 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | 13 Rue des Carriers | 31 octobre 2024 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Rue des Iris | 29 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 24 Rue Claude Monet | 15 octobre 2024 |
| 97 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Rue du Garou | 9 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Impasse Gerard Lelievre | 2 octobre 2024 |
| 182 500 € | 2 310 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Allée des Acacias | 28 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,41 €/m²
de 8,1 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
8,78 €/m²
de 7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Louverné reposent sur 120 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Louverné →
Rue par rue à Louverné
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Louverné ?
Le prix médian au m² à Louverné s’établit à 1 957 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 500 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Louverné ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Louverné a augmenté de 13,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Louverné ?
Le prix médian pour une maison à Louverné est de 180 180 €, soit 2 018 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 220 000 €.
Combien coûte un appartement à Louverné ?
Le prix médian pour un appartement à Louverné est de 89 000 €, soit 2 023 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 188 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 255 ventes sont disponibles au total pour Louverné.