Prix immobilier à Fromentières
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fromentières (53200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 247 €/m²
Habitants
848
Où se sont faites les ventes à Fromentières
Par type de bien
Dernières ventes à Fromentières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 582 €/m² | Maison · 249 m² · 3 p. | 1 La Haute Charmille | 14 novembre 2025 |
| 196 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | La Haute Feyere | 7 novembre 2025 |
| 224 900 € | 1 814 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 8 Rue des Aubepines | 4 novembre 2025 |
| 115 000 € | 943 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 1 Rue des Acacias | 23 octobre 2025 |
| 111 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 6 Place du Huit Mai | 26 août 2025 |
| 165 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Rue des Pres | 2 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Rue d’Auvergne | 10 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Les Grandes Ouestres | 18 février 2025 |
| 205 000 € | 385 €/m² | Maison · 532 m² · 4 p. | 1 La Maison Nve du Chene Ver | 17 janvier 2025 |
| 591 000 € | 664 €/m² | Maison · 890 m² · 10 p. | Chateau de Beaubigne | 16 janvier 2025 |
| 213 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 8 Rue des Aubepines | 16 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 1 Saint Germain de l’Hommel | 14 octobre 2024 |
| 276 470 € | 922 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 1 Le Bas Chantepie | 27 août 2024 |
| 177 000 € | 927 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | Le Bourg | 28 juin 2024 |
| 80 000 € | 816 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue d’Anjou | 14 juin 2024 |
| 70 000 € | 432 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 275 Chemin le Bourgneuf | 5 juin 2024 |
| 97 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Roquiniere | 7 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 9 Rue des Muriers | 22 mars 2024 |
| 24 020 € | 233 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 12 Rue des Aubepines | 15 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Rue de la Butte | 6 décembre 2023 |
| 166 090 € | 1 866 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue des Framboisiers | 16 novembre 2023 |
| 56 500 € | 1 202 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 1 Rue des Jardins | 2 novembre 2023 |
| 62 000 € | 838 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Ile de France | 24 octobre 2023 |
| 245 000 € | 2 248 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5270 La Bigottiere | 31 août 2023 |
| 260 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 1 Rue du Pont Manceau | 24 août 2023 |
| 187 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | Le Bourg | 27 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Le Pre du Bourgneuf | 27 juillet 2023 |
| 191 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 24 Rue des Muriers | 4 juillet 2023 |
| 7 500 € | 125 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Le Coudray | 28 juin 2023 |
| 205 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 18 Rue du Parc des Sports | 20 mars 2023 |
| 10 134 € | 110 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Closeau du Jardin | 8 décembre 2022 |
| 245 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 18 Rue des Aubepines | 2 décembre 2022 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1 La Petite Borderie | 5 septembre 2022 |
| 51 000 € | 850 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue du Parc des Sports | 8 août 2022 |
| 239 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | La Lande Gaudin | 29 juillet 2022 |
| 230 000 € | 966 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 8 Rue des Pres | 28 juillet 2022 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 8 Rue du Onze Novembre | 13 juillet 2022 |
| 85 000 € | 313 €/m² | Maison · 272 m² · 3 p. | 1 La Sencie | 24 mars 2022 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 L Escale | 16 février 2022 |
| 245 000 € | 857 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | Le Grand Beauchene | 15 décembre 2021 |
| 203 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | La Cognarderie | 10 décembre 2021 |
| 27 500 € | 404 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 1 La Sencie | 17 novembre 2021 |
| 680 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 285 m² · 10 p. | Le Champ des Buttes | 15 novembre 2021 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Abbe Angot | 22 octobre 2021 |
| 141 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Rue du Parc des Sports | 5 octobre 2021 |
| 140 000 € | 458 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | Les Pres Blancs | 28 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Grand Enfer | 4 août 2021 |
| 165 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 1 Saint Germain de l’Hommel | 27 juillet 2021 |
| 76 530 € | 638 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Pre de Sainte Anne | 1 juillet 2021 |
| 150 000 € | 857 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | Le Champ de la Vigne | 9 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Rue d’Auvergne | 27 mai 2021 |
| 157 500 € | 1 591 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 185 Chemin le Bourgneuf | 12 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 4 Rue des Jardins | 1 avril 2021 |
| 174 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | La Roquiniere | 1 avril 2021 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Rue de Normandie | 3 février 2021 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Rue de Bretagne | 14 janvier 2021 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5 Rue du Parc des Sports | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,51 €/m²
de 6,6 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,46 €/m²
de 7,9 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Maison
7,69 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fromentières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fromentières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fromentières ?
Le prix médian au m² à Fromentières s’établit à 1 321 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fromentières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fromentières a augmenté de 42,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fromentières ?
Le prix médian pour une maison à Fromentières est de 160 000 €, soit 1 321 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Fromentières.
Autour de Fromentières
- Ruillé-Froid-Fonds1 301 €/m²
- La Roche-Neuville1 148 €/m²
- Villiers-Charlemagne1 115 €/m²
- Gennes-Longuefuye878 €/m²
- Château-Gontier-sur-Mayenne1 707 €/m²
- Houssay1 400 €/m²
- Châtelain633 €/m²
- Saint-Charles-la-Forêt1 515 €/m²
- Coudray962 €/m²
- Grez-en-Bouère1 210 €/m²
- Le Bignon-du-Maine858 €/m²
- Marigné-Peuton1 406 €/m²