Prix immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne
sur les 12 derniers mois publiés · 266 ventes · 1 343 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 500 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 648 €/m²
Habitants
16 584
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | 3 Rue Jules Verne | 30 décembre 2025 |
| 160 000 € | 860 €/m² | Local commercial · 186 m² | 25 Rue Alexandre Fournier | 30 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 200 m² | 5000 La Grande Piece | 30 décembre 2025 |
| 235 270 € | 2 585 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue Michele Morgan | 29 décembre 2025 |
| 227 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 3 Route de Mirwault | 29 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | 3 Rue Jules Verne | 29 décembre 2025 |
| 290 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 580 m² | 16 Route de Laval | 23 décembre 2025 |
| 168 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Rue Edouard Branly | 19 décembre 2025 |
| 220 000 € | 894 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 5341 Le Petit Souveron | 19 décembre 2025 |
| 325 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 5 Rue du Gres | 19 décembre 2025 |
| 235 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 36 Rue de la Claverie | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 23 Rue de l’Echalier | 19 décembre 2025 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 11 Rue Gaston Martin | 19 décembre 2025 |
| 240 737 € | 2 149 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 11 Allée Claude Monet | 18 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 14 Rue Jousselin | 18 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 629 €/m² | Local commercial · 132 m² | 9 Rue de la Chauviniere | 17 décembre 2025 |
| 233 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue de Longchamp | 16 décembre 2025 |
| 118 000 € | 881 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 60 Rue de Chateau Gontier Aze | 15 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue Gaston Martin | 15 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Rue du 6 Aout 1944 | 12 décembre 2025 |
| 187 283 € | 2 531 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 11 Allée Annie Girardot | 12 décembre 2025 |
| 165 900 € | 2 242 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Allée du Patronage | 12 décembre 2025 |
| 168 102 € | 2 335 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 6 Rue Delphine Leroy | 8 décembre 2025 |
| 57 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 12 Rue Dublineau | 5 décembre 2025 |
| 233 300 € | 2 536 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 8 Avenue de Razilly | 4 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Grotte | 4 décembre 2025 |
| 295 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 16 Rue des Moyettes | 1 décembre 2025 |
| 242 500 € | 1 851 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | Rue du Lavoir | 29 novembre 2025 |
| 237 500 € | 1 979 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 24 Quai Charles de Gaulle | 28 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5360 Le Haut Renaze | 28 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5 Rue de la Courtille | 25 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Avenue des Genets Saint Fort | 25 novembre 2025 |
| 184 000 € | 541 €/m² | Maison · 340 m² · 9 p. | 34 Rue Jean Bourre | 19 novembre 2025 |
| 122 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Impasse de la Croix Verte | 19 novembre 2025 |
| 197 505 € | 2 015 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Rue Delphine Leroy | 17 novembre 2025 |
| 1 130 000 € | 365 €/m² | Local commercial · 3098 m² | 2 Rue des Ailleres | 17 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | l’Esperance | 10 novembre 2025 |
| 600 000 € | 844 €/m² | Maison · 711 m² · 6 p. | 32 Rue Felix Marchand | 10 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 38 Rue Jules Verne | 7 novembre 2025 |
| 355 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 46 Rue Dublineau | 7 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 8 Place de la Motte | 6 novembre 2025 |
| 312 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 14 Rue des Gentianes | 6 novembre 2025 |
| 128 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 24 Avenue du Maine | 6 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 3 Rue de Joinville | 5 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Allée du Patronage | 3 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5 Rue Edouard Branly | 30 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 45 Rue Louis Armstrong | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 12 Rue Jules Emile Bouquerel | 24 octobre 2025 |
| 110 000 € | 982 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 34 Rue du Pont d’Olivet | 24 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 14 Rue de la Pree | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 7 Rue Francois Blot | 23 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 14 Rue du Doc Benard Tertrais | 21 octobre 2025 |
| 300 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 14 Rue de Longchamp | 17 octobre 2025 |
| 194 900 € | 2 009 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 13 Rue Jules Renard | 17 octobre 2025 |
| 197 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue des Glycines | 17 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 7 Rue Dublineau | 17 octobre 2025 |
| 257 500 € | 1 533 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 27 Route de Mirwault | 17 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 3 Avenue Marechal Foch | 15 octobre 2025 |
| 120 004 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Rue Saint Celerin | 15 octobre 2025 |
| 46 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 2 Rue de Lierru | 14 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 8,1 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,99 €/m²
de 9,1 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,10 €/m²
de 7 à 11,8 €
Maison
8,65 €/m²
de 7 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Château-Gontier-sur-Mayenne reposent sur 1 993 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Château-Gontier-sur-Mayenne →
Rue par rue à Château-Gontier-sur-Mayenne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian au m² à Château-Gontier-sur-Mayenne s’établit à 1 707 €/m², calculé sur 266 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Château-Gontier-sur-Mayenne a baissé de 2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian pour une maison à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 175 000 €, soit 1 794 €/m², sur 206 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 239 085 €.
Combien coûte un appartement à Château-Gontier-sur-Mayenne ?
Le prix médian pour un appartement à Château-Gontier-sur-Mayenne est de 80 000 €, soit 1 473 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 343 ventes sont disponibles au total pour Château-Gontier-sur-Mayenne.