Prix immobilier à Parné-sur-Roc
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Parné-sur-Roc (53260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 761 €/m²
Habitants
1 378
Où se sont faites les ventes à Parné-sur-Roc
Par type de bien
Dernières ventes à Parné-sur-Roc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 250 € | 416 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 4 La Grande Chauviniere | 12 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | l’Orbereau | 6 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | Le Pre du Bourg | 26 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Mare | 11 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Lande Grand Mont Jupe | 25 août 2025 |
| 120 000 € | 811 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 11 Rue du Vieux Chemin | 22 août 2025 |
| 175 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | 3 Rue de la Tannerie | 31 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 25 Rue de la Longeraie | 25 juillet 2025 |
| 127 400 € | 1 416 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 32 Rue du Val d’Ouette | 2 juillet 2025 |
| 230 000 € | 920 €/m² | Local commercial · 250 m² | Le Petit Fretray | 30 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 55 Rue de la Longeraie | 16 mai 2025 |
| 485 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 251 m² · 6 p. | Le Verger de l’Aire | 24 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 57 Rue de la Longeraie | 14 mars 2025 |
| 360 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 39 Rue de la Longeraie | 18 décembre 2024 |
| 162 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue aux Chevres | 14 octobre 2024 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Rue du Clos du Gast | 11 octobre 2024 |
| 217 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 12 Rue de la Bretonniere | 3 septembre 2024 |
| 143 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue de la Grande Noe | 19 août 2024 |
| 207 500 € | 1 804 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 34 Rue de la Tannerie | 26 juillet 2024 |
| 167 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 4 Rue du Pre Luce | 15 juillet 2024 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue Grande Rue | 1 juillet 2024 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5 Rue de la Lande du Bois | 21 juin 2024 |
| 95 000 € | 922 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 8 Rue de la Tannerie | 29 mai 2024 |
| 60 000 € | 476 €/m² | Appartement · 126 m² · 2 p. | 30 Rue Grande Rue | 15 mai 2024 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Sumeraine | 26 mars 2024 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue du Clos du Gast | 19 mars 2024 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Roquet de la Cour Foret | 15 mars 2024 |
| 27 000 € | 409 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1 Rue de la Tannerie | 23 février 2024 |
| 205 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 10 Rue du Pre du Pont | 26 janvier 2024 |
| 157 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 19 Rue du Val d’Ouette | 30 novembre 2023 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 17 Rue aux Chevres | 9 octobre 2023 |
| 240 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 11 Rue du Vieux Chemin | 9 octobre 2023 |
| 66 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 25 Rue du Val d’Ouette | 15 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 30 Rue de la Tannerie | 7 septembre 2023 |
| 240 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 15 Rue de la Longeraie | 21 août 2023 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue du Domaine | 24 juillet 2023 |
| 239 650 € | 2 304 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 13 Rue de la Longeraie | 13 juillet 2023 |
| 189 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 12 Rue du Vallon | 2 juin 2023 |
| 330 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Chemin de la Grande Pie | 23 janvier 2023 |
| 266 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 7 Roquet de la Cour Foret | 21 janvier 2023 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 22 Rue de la Longeraie | 13 janvier 2023 |
| 285 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 15 Rue de la Bretonniere | 4 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 20 Rue de la Longeraie | 25 octobre 2022 |
| 138 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 11 Rue des Roches | 12 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 2 Le Petit Moulinet | 19 septembre 2022 |
| 149 500 € | 2 492 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Roquet de la Cour Foret | 31 août 2022 |
| 201 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 19 Rue de la Grande Noe | 19 juillet 2022 |
| 225 650 € | 1 929 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 10 Rue du Pre du Pont | 16 mai 2022 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 21 Rue du Val d’Ouette | 11 janvier 2022 |
| 192 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 61 Rue de la Longeraie | 16 décembre 2021 |
| 166 500 € | 3 330 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Le Petit Moulinet | 15 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 34 Rue de la Tannerie | 13 décembre 2021 |
| 218 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue des Rochettes | 2 décembre 2021 |
| 185 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | La Mare | 29 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 22 Rue du Domaine | 19 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 28 Rue de la Grande Noe | 4 octobre 2021 |
| 260 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 12 Rue de la Longeraie | 27 août 2021 |
| 247 050 € | 1 976 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 37 Rue de la Grande Noe | 26 août 2021 |
| 304 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 8 Rue de la Vequerie | 24 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,44 €/m²
de 7,3 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,31 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Maison
8,21 €/m²
de 6,7 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Parné-sur-Roc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Parné-sur-Roc →
Rue par rue à Parné-sur-Roc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Parné-sur-Roc ?
Le prix médian au m² à Parné-sur-Roc s’établit à 1 225 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Parné-sur-Roc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Parné-sur-Roc a baissé de 32,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Parné-sur-Roc ?
Le prix médian pour une maison à Parné-sur-Roc est de 180 000 €, soit 1 293 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 400 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Parné-sur-Roc.