Prix immobilier à Nuillé-sur-Vicoin
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 86 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nuillé-sur-Vicoin (53970), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
135 600 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 426 €/m²
Habitants
1 247
Où se sont faites les ventes à Nuillé-sur-Vicoin
Par type de bien
Dernières ventes à Nuillé-sur-Vicoin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 593 Chemin de la Barrerie | 17 décembre 2025 |
| 299 900 € | 1 922 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 219 Chemin du Bois | 29 octobre 2025 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 19 Domaine de Luget | 17 octobre 2025 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Bourg | 15 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 086 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | La Boneliere | 30 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Bois de Monchevrier | 3 septembre 2025 |
| 173 000 € | 2 437 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 6 Rue de la Martiniere | 4 août 2025 |
| 134 300 € | 1 722 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 14 Rue de Lancheneil | 30 juillet 2025 |
| 75 000 € | 765 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 avril 2025 |
| 172 500 € | 2 029 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Impasse Bellevue | 17 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 21 Rue des Bles D'or | 2 avril 2025 |
| 184 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 16 Rue d’Anjou | 25 février 2025 |
| 240 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | La Hardonniere | 21 février 2025 |
| 159 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 17 Domaine de Luget | 31 janvier 2025 |
| 135 600 € | 1 716 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 8 Impasse de Preaux | 27 janvier 2025 |
| 210 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | La Chesnaie | 7 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 27 Rue d’Anjou | 30 décembre 2024 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin | 27 décembre 2024 |
| 134 300 € | 1 722 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Rue de Bel Air | 16 décembre 2024 |
| 40 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 128 m² | 34 Place de la Mairie | 16 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Impasse Saint Cloud | 16 décembre 2024 |
| 38 000 € | 760 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1493 Chemin de Jarrete | 27 novembre 2024 |
| 202 600 € | 1 397 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Les Bossueres | 21 novembre 2024 |
| 83 000 € | 806 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Impasse de Preaux | 23 octobre 2024 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 18 Rue du Maine | 26 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 septembre 2024 |
| 235 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Violette | 10 septembre 2024 |
| 157 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 juillet 2024 |
| 172 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Domaine de Luget | 18 juin 2024 |
| 229 500 € | 1 978 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 11 Impasse Fleur Bleue | 31 mai 2024 |
| 72 500 € | 1 768 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | Le Bourg | 29 mai 2024 |
| 79 900 € | 1 065 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Place de la Mairie | 26 avril 2024 |
| 84 000 € | 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Rue de la Gabarre | 19 avril 2024 |
| 184 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 7 Rue Metairie | 8 février 2024 |
| 76 000 € | 760 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 janvier 2024 |
| 212 000 € | 841 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 419 Route de L'huisserie | 28 décembre 2023 |
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue de la Gabarre | 6 décembre 2023 |
| 168 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Plissonniere | 27 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 10 Rue des Coudriers | 16 août 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 39 Rue Neuve | 13 juin 2023 |
| 240 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 3 Rue de Lancheneil | 5 juin 2023 |
| 223 810 € | 3 108 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Mitrie | 9 février 2023 |
| 203 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Rue du Temps des Cerises | 17 janvier 2023 |
| 188 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 29 Rue Touche Pin | 10 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 13 Rue du Temps des Cerises | 16 décembre 2022 |
| 182 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | 7 Rue Metairie | 12 décembre 2022 |
| 142 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5 Rue des Coudriers | 24 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 7 Place Flandre Dunkerque | 27 octobre 2022 |
| 215 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | La Blancherie | 14 octobre 2022 |
| 155 000 € | 934 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 326 Chemin de la Baudeliere | 27 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 5 Rue de la Gabarre | 20 septembre 2022 |
| 340 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 593 Chemin de la Barrerie | 2 août 2022 |
| 190 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 6 Rue du Temps des Cerises | 26 juillet 2022 |
| 268 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | La Chesnaie | 25 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 4 Impasse de la Hervetterie | 24 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 20 Rue d’Anjou | 21 juin 2022 |
| 95 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 6 Rue de la Martiniere | 13 juin 2022 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | Le Bourg | 3 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 4 Rue Verte Campagne | 24 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 6,8 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,46 €/m²
de 7,9 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Maison
7,30 €/m²
de 5,6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nuillé-sur-Vicoin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nuillé-sur-Vicoin →
Rue par rue à Nuillé-sur-Vicoin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nuillé-sur-Vicoin ?
Le prix médian au m² à Nuillé-sur-Vicoin s’établit à 1 707 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 600 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nuillé-sur-Vicoin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nuillé-sur-Vicoin a augmenté de 22,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nuillé-sur-Vicoin ?
Le prix médian pour une maison à Nuillé-sur-Vicoin est de 173 000 €, soit 1 707 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 600 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 86 ventes sont disponibles au total pour Nuillé-sur-Vicoin.