Prix immobilier à Saint-Pierre-des-Nids
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 159 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-des-Nids (53370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
754 €/m²
Habitants
1 748
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-des-Nids
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-des-Nids
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 595 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 2 Le Sarthon | 23 décembre 2025 |
| 147 100 € | 1 862 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Rue des Mesanges | 28 novembre 2025 |
| 283 000 € | 931 €/m² | Maison · 304 m² · 7 p. | 2 Impasse de la Belle Allee | 28 novembre 2025 |
| 93 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 13 Rue Caillet | 6 novembre 2025 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 4 Impasse des Pommiers | 16 octobre 2025 |
| 210 000 € | 236 €/m² | Maison · 888 m² · 5 p. | Le Cerisier | 6 octobre 2025 |
| 138 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 8 Allée du Terrancon | 3 octobre 2025 |
| 303 900 € | 1 187 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 20 Les Boulieres | 12 septembre 2025 |
| 226 000 € | 471 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | La Payardiere | 12 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 157 m² · 9 p. | Route de Pre en Pail | 27 août 2025 |
| 173 000 € | 547 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | 1 Impasse Bellevue | 25 août 2025 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 8 La Coutiere | 11 août 2025 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Rue de Bosnieul | 30 juin 2025 |
| 120 000 € | 769 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5 Impasse des Nids | 28 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 40 Rue des Moulins | 28 juin 2025 |
| 45 000 € | 134 €/m² | Local commercial · 335 m² | 3 La Vachonniere | 25 juin 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Buchetiere Est | 3 juin 2025 |
| 27 000 € | 450 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 9 mai 2025 |
| 148 800 € | 175 €/m² | Maison · 850 m² · 6 p. | La Coualonniere Nord | 28 avril 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 La Graphardiere | 25 avril 2025 |
| 118 390 € | 987 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Le Haut Fay | 9 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 14 Rue de Bosnieul | 27 février 2025 |
| 75 000 € | 507 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 27 Rue des Moulins | 6 février 2025 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5 Allée du Pre Guillaume | 6 février 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | 14 Place de la Poote | 29 janvier 2025 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5 Rue de Bosnieul | 11 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 18 Rue de Bosnieul | 11 janvier 2025 |
| 205 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 16 Allée du Terrancon | 10 janvier 2025 |
| 223 100 € | 1 162 €/m² | Maison · 192 m² · 1 p. | 3 La Monnerie sur Sarthon | 23 décembre 2024 |
| 157 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Allée de L'epine Verte | 13 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 22 Rue des Patis | 12 décembre 2024 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Impasse des Troenes | 6 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | 55 Rue des Moulins | 15 novembre 2024 |
| 128 000 € | 516 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 1 Montliveau | 7 novembre 2024 |
| 67 500 € | 813 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 12 Rue des Chardonnerets | 29 octobre 2024 |
| 295 000 € | 939 €/m² | Maison · 314 m² · 7 p. | 1 Le Haut Fay | 28 octobre 2024 |
| 148 000 € | 667 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 2 Route d’Augre | 3 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 158 €/m² | Local commercial · 190 m² | 2 Rue du Montaigu | 9 septembre 2024 |
| 47 000 € | 435 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | 1 Rue Caillet | 6 septembre 2024 |
| 162 750 € | 507 €/m² | Maison · 321 m² · 3 p. | 2 La Boitardiere | 31 août 2024 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 9 La Noe | 1 août 2024 |
| 159 000 € | 626 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 7 La Noe | 1 août 2024 |
| 128 000 € | 457 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 1 La Touche | 3 juillet 2024 |
| 390 000 € | 351 €/m² | Local commercial · 1111 m² | 16 Zone artisanale du Champ Coupe | 5 juin 2024 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 mai 2024 |
| 75 000 € | 926 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Champrousier | 16 mai 2024 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1 La Laurenciere | 15 mai 2024 |
| 114 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 26 Rue des Patis | 2 mai 2024 |
| 50 000 € | 342 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Oratoire Saint Hubert | 17 avril 2024 |
| 130 000 € | 516 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 4 Impasse Bellevue | 23 février 2024 |
| 373 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 221 m² · 6 p. | 8 Ville Perdue | 20 février 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 9 Champrousier | 19 janvier 2024 |
| 165 000 € | 458 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 2 Le Bout des Rues | 15 décembre 2023 |
| 86 000 € | 107 €/m² | Maison · 805 m² · 2 p. | Le Moulin d’Androu | 7 décembre 2023 |
| 126 000 € | 677 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 51 Rue du Docteur Poirrier | 5 décembre 2023 |
| 158 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Butte | 5 décembre 2023 |
| 13 000 € | 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 15 Rue du Docteur Poirrier | 17 novembre 2023 |
| 40 000 € | 526 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | La Laurenciere | 7 novembre 2023 |
| 200 000 € | 699 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 9 La Cirardiere | 11 octobre 2023 |
| 88 000 € | 863 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Riviere | 4 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,78 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 7,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
7,15 €/m²
de 5,7 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-des-Nids : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-des-Nids →
Rue par rue à Saint-Pierre-des-Nids
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Nids ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Nids s’établit à 987 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-des-Nids ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Nids a augmenté de 48 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-des-Nids ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-des-Nids est de 120 000 €, soit 987 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 173 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 159 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-des-Nids.