Prix immobilier à Bourbonne-les-Bains
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 246 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourbonne-les-Bains (52400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
47 500 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
81 000 €
Sur tout l’historique
527 €/m²
Habitants
1 958
Où se sont faites les ventes à Bourbonne-les-Bains
Par type de bien
Dernières ventes à Bourbonne-les-Bains
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 146 €/m² | Local commercial · 240 m² | 41 Avenue de la Gare | 22 décembre 2025 |
| 30 000 € | 476 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 24 Rue Camille Lorensot | 19 décembre 2025 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 20 Rue du Val de Borne | 17 décembre 2025 |
| 46 000 € | 460 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Mont l’Etang | 11 décembre 2025 |
| 50 000 € | 435 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 24 Rue de l’Hotel Dieu | 9 décembre 2025 |
| 152 000 € | 559 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 2 Chemin du Beuillon | 9 décembre 2025 |
| 95 000 € | 485 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1 Avenue Lefroit Dupain | 2 décembre 2025 |
| 34 080 € | 448 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Route de Franche Comte | 28 novembre 2025 |
| 40 000 € | 310 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 2 Rue Terrail Lemoine | 24 novembre 2025 |
| 60 000 € | 131 €/m² | Local commercial · 458 m² | 32 Rue des Bains | 21 novembre 2025 |
| 6 000 € | 133 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | La Grand Voie | 17 novembre 2025 |
| 54 000 € | 540 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 33 Rue du Moulin | 5 novembre 2025 |
| 64 500 € | 547 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 47 Avenue de la Gare | 30 octobre 2025 |
| 47 500 € | 594 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue Colonel a C Benitte | 10 octobre 2025 |
| 26 500 € | 1 472 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 37 Avenue de la Gare | 10 octobre 2025 |
| 66 300 € | 436 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | 17 Rue Xavier Prinet | 25 septembre 2025 |
| 100 000 € | 633 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 28 Rue des Bains | 22 septembre 2025 |
| 41 700 € | 463 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Rue Terrail Lemoine | 8 septembre 2025 |
| 110 100 € | 1 619 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3 Ruelle Sainte Barbe | 28 août 2025 |
| 120 650 € | 525 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 23 Rue Lefroit Dupain | 26 août 2025 |
| 40 000 € | 305 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 73 Rue d’Orfeuil | 29 juillet 2025 |
| 39 000 € | 464 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 12 Rue du Genie | 21 juillet 2025 |
| 18 000 € | 261 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Rue Athanase Renard | 17 juillet 2025 |
| 10 000 € | 141 €/m² | Maison · 71 m² · 1 p. | 52 Rue des Capucins | 16 juillet 2025 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue de la Cure a Villars | 16 juillet 2025 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Rue Terrail Lemoine | 12 juin 2025 |
| 15 000 € | 217 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Rue du Genie | 26 mai 2025 |
| 52 250 € | 550 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 57 Rue Amiral Pierre | 12 mai 2025 |
| 101 200 € | 1 112 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 37 Avenue Lefroit Dupain | 18 avril 2025 |
| 45 000 € | 308 €/m² | Local commercial · 146 m² | 14 Rue d’Orfeuil | 2 avril 2025 |
| 122 500 € | 1 361 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Villars Saint Marcellin Su | 21 mars 2025 |
| 125 000 € | 702 €/m² | Maison · 178 m² · 8 p. | 35 Rue Vellonne | 10 mars 2025 |
| 81 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 18 Rue du Val de Borne | 7 février 2025 |
| 42 000 € | 447 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 22 Rue Daprey Blache | 7 janvier 2025 |
| 29 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 37 Avenue de la Gare | 19 décembre 2024 |
| 43 700 € | 615 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 20 Rue Colonel a C Benitte | 16 décembre 2024 |
| 85 200 € | 510 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 13 Rue d’En Bas a Villars | 16 décembre 2024 |
| 230 000 € | 975 €/m² | Local commercial · 236 m² | Avenue du Lieutenant Gouby | 12 décembre 2024 |
| 128 250 € | 1 309 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Chemin de Craye | 11 décembre 2024 |
| 21 000 € | 157 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 12 Rue Ferat | 9 décembre 2024 |
| 22 500 € | 281 €/m² | Maison · 80 m² · 7 p. | 11 Rue Porte Gallon | 22 novembre 2024 |
| 82 000 € | 901 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 27 Rue du Prieure | 18 novembre 2024 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 11 Ruelle Sainte Barbe | 4 novembre 2024 |
| 15 000 € | 183 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 16 Rue de l’Hotel Dieu | 25 octobre 2024 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 3 Cour Saint Mammes | 14 octobre 2024 |
| 11 500 € | 103 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 Ruelle du Marche | 14 octobre 2024 |
| 40 000 € | 216 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 21 Rue Walferdin | 1 octobre 2024 |
| 27 550 € | 430 €/m² | Appartement · 64 m² | 12 Rue Vellonne | 25 septembre 2024 |
| 30 000 € | 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 18 Rue du Moulin | 24 septembre 2024 |
| 35 000 € | 854 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 84 Avenue General de Gaulle | 20 septembre 2024 |
| 22 000 € | 239 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 19 Rue Terrail Lemoine | 11 septembre 2024 |
| 390 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 68 Rue Walferdin | 2 août 2024 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 1 août 2024 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | 37 Grande Rue Grande Rue | 1 août 2024 |
| 20 000 € | 111 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 12 Rue Daprey Blache | 31 juillet 2024 |
| 47 000 € | 276 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 5 Avenue General de Gaulle | 26 juillet 2024 |
| 25 000 € | 208 €/m² | Appartement · 120 m² · 1 p. | 4 Rue Porte Gallon | 17 juillet 2024 |
| 18 500 € | 1 156 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 37 Avenue de la Gare | 27 juin 2024 |
| 36 000 € | 119 €/m² | Maison · 303 m² · 10 p. | Rue Athanase Renard | 18 juin 2024 |
| 25 000 € | 160 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 59 Grande Rue Grande Rue | 23 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,99 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,05 €/m²
de 7,5 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,95 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
6,48 €/m²
de 5 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bourbonne-les-Bains reposent sur 435 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourbonne-les-Bains →
Rue par rue à Bourbonne-les-Bains
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourbonne-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Bourbonne-les-Bains s’établit à 464 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 81 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bourbonne-les-Bains ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bourbonne-les-Bains a augmenté de 7,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bourbonne-les-Bains ?
Le prix médian pour une maison à Bourbonne-les-Bains est de 50 000 €, soit 485 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 000 € et 95 000 €.
Combien coûte un local commercial à Bourbonne-les-Bains ?
Le prix médian pour un local commercial à Bourbonne-les-Bains est de 45 000 €, soit 146 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 60 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 246 ventes sont disponibles au total pour Bourbonne-les-Bains.