Prix immobilier à Serqueux
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Serqueux (52400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
32 100 €
Dernier quartile
48 000 €
Sur tout l’historique
511 €/m²
Habitants
377
Où se sont faites les ventes à Serqueux
Par type de bien
Dernières ventes à Serqueux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 471 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 49 Rue du Mont | 7 novembre 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 39 Grande Rue | 17 octobre 2025 |
| 42 500 € | 512 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 12 Rue Dessous l’Eglise | 9 octobre 2025 |
| 95 000 € | 660 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Village Sud | 9 octobre 2025 |
| 17 000 € | 213 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 33 Rue Tournante | 26 septembre 2025 |
| 132 525 € | 571 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 40 Rue Tournante | 11 septembre 2025 |
| 48 000 € | 640 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5 Rue du Chatelet | 25 juillet 2025 |
| 32 100 € | 306 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Village Sud | 2 juillet 2025 |
| 28 000 € | 509 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 4 Rue des Converts | 18 juin 2025 |
| 9 400 € | 115 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 30 Rue des Bordes | 23 septembre 2024 |
| 12 500 € | 313 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Village Sud | 29 juillet 2024 |
| 115 000 € | 728 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Village Sud | 21 juin 2024 |
| 86 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Village Sud | 4 juin 2024 |
| 161 500 € | 1 482 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | Village Nord | 17 mai 2024 |
| 15 000 € | 577 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 6 Rue du Four | 28 mars 2024 |
| 75 000 € | 595 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 23 Rue des Bordes | 18 mars 2024 |
| 37 000 € | 463 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Vignes du Chat | 1 février 2024 |
| 66 000 € | 825 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Village Sud | 15 janvier 2024 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue Dessous l’Eglise | 10 janvier 2024 |
| 30 000 € | 222 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 9 Rue du Mont | 4 décembre 2023 |
| 325 000 € | 404 €/m² | Maison · 804 m² · 7 p. | Derriere le Chene Ouest | 29 novembre 2023 |
| 186 200 € | 523 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | Village Nord | 8 septembre 2023 |
| 24 500 € | 613 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | La Rozoie | 24 août 2023 |
| 15 000 € | 254 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Village Nord | 17 juillet 2023 |
| 53 000 € | 358 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Village Sud | 11 juillet 2023 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 33 Rue Tournante | 31 mai 2023 |
| 50 000 € | 490 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 49 Rue des Bordes | 22 mai 2023 |
| 12 000 € | 109 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Village Sud | 3 avril 2023 |
| 24 900 € | 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 24 février 2023 |
| 150 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | Village Sud | 30 janvier 2023 |
| 77 715 € | 209 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | 2 Ruelle des Puces | 7 novembre 2022 |
| 40 000 € | 325 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5 Rue du Four | 13 octobre 2022 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 26 Rue Belle Croix | 7 octobre 2022 |
| 69 750 € | 1 026 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Ruelle Mochat | 16 juin 2022 |
| 15 000 € | 190 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 53 Rue du Mont | 17 mars 2022 |
| 77 000 € | 740 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 9003 Rue des Herottes | 24 février 2022 |
| 42 000 € | 525 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue Fourgueneau | 14 février 2022 |
| 81 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Rue Fourgueneau | 16 décembre 2021 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Village Sud | 19 novembre 2021 |
| 134 000 € | 838 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 9 Rue des Grippots | 10 novembre 2021 |
| 110 000 € | 671 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 32 Rue du Chatelet | 8 novembre 2021 |
| 45 000 € | 511 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Les Aires | 22 octobre 2021 |
| 90 500 € | 1 006 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Village Nord | 15 octobre 2021 |
| 112 750 € | 317 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | Village Nord | 15 juillet 2021 |
| 56 000 € | 376 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 27 Rue des Bordes | 19 avril 2021 |
| 55 000 € | 487 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 18 Rue Tournante | 25 février 2021 |
| 182 500 € | 691 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 15 Rue des Grippots | 3 février 2021 |
| 120 000 € | 889 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | La Grande Borne | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,40 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,1 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,9 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,2 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Serqueux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Serqueux →
Rue par rue à Serqueux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Serqueux ?
Le prix médian au m² à Serqueux s’établit à 509 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 100 € et 48 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Serqueux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Serqueux a baissé de 14,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Serqueux ?
Le prix médian pour une maison à Serqueux est de 40 000 €, soit 509 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 100 € et 48 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Serqueux.