Prix immobilier à Dommartin-le-Franc
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dommartin-le-Franc (52110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
467 €/m²
Habitants
243
Où se sont faites les ventes à Dommartin-le-Franc
Par type de bien
Dernières ventes à Dommartin-le-Franc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 350 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 41 Rue du General de Gaulle | 29 avril 2025 |
| 36 000 € | 400 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Fosse Mariotte | 26 février 2025 |
| 60 000 € | 300 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 41 Rue du General de Gaulle | 19 décembre 2024 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Place du Gen de Dommartin | 14 décembre 2024 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Rue des Vignes | 18 octobre 2024 |
| 160 000 € | 681 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | Village | 12 septembre 2024 |
| 45 000 € | 441 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 19 Rue Philippe Lebon | 2 février 2024 |
| 34 000 € | 791 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 10 Rue Jean Sire | 16 mai 2023 |
| 48 500 € | 437 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Les Varennes Nord | 3 mars 2023 |
| 132 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 28 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 22 décembre 2022 |
| 105 000 € | 890 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 26 Rue du General de Gaulle | 20 décembre 2022 |
| 128 000 € | 696 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 19 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 6 décembre 2022 |
| 96 000 € | 640 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 6 Rue du General de Gaulle | 18 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 18 Rue du Mal Leclerc | 22 septembre 2022 |
| 15 000 € | 221 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 9 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 4 août 2022 |
| 11 000 € | 110 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 22 juillet 2022 |
| 55 000 € | 183 €/m² | Local commercial · 300 m² | 12 Rue Lamartine | 28 mars 2022 |
| 25 000 € | 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 30 Rue Mal de Lattre de Tassigny | 21 octobre 2021 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 17 Rue du Mal Leclerc | 24 septembre 2021 |
| 63 000 € | 394 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 8 Rue du Mal Leclerc | 30 août 2021 |
| 79 000 € | 425 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 2 Rue Charles de Magnienville | 18 mai 2021 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 14 Rue Lamartine | 11 mars 2021 |
| 29 500 € | 686 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 10 Rue Jean Sire | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,52 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
7,42 €/m²
de 5,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dommartin-le-Franc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dommartin-le-Franc →
Rue par rue à Dommartin-le-Franc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dommartin-le-Franc ?
Le prix médian au m² à Dommartin-le-Franc s’établit à 467 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 105 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dommartin-le-Franc ?
Le prix médian pour une maison à Dommartin-le-Franc est de 55 000 €, soit 467 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Dommartin-le-Franc.