Prix immobilier à Soncourt-sur-Marne
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soncourt-sur-Marne (52320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
124 925 €
Sur tout l’historique
949 €/m²
Habitants
326
Où se sont faites les ventes à Soncourt-sur-Marne
Par type de bien
Dernières ventes à Soncourt-sur-Marne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 83 000 € | 883 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 9 Rue du Petit Chemin | 18 décembre 2025 |
| 40 000 € | 488 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue du Petit Chemin | 18 décembre 2025 |
| 15 000 € | 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue de la Mairie | 14 octobre 2025 |
| 124 925 € | 1 329 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 11 septembre 2025 |
| 137 200 € | 1 559 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue Marie Calves | 7 février 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue de la Mairie | 22 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Rue des Sully | 5 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue Marie Calves | 21 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 6 Rue du Petit Chemin | 16 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Abbaye | 8 décembre 2023 |
| 215 000 € | 580 €/m² | Appartement · 371 m² · 3 p. | 5 Rue de Meninvaux | 18 octobre 2023 |
| 100 000 € | 159 €/m² | Local commercial · 630 m² | 37 Route Nationale | 9 mai 2023 |
| 102 000 € | 791 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 11 Rue de la Mairie | 13 février 2023 |
| 130 000 € | 949 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 32 Grande Rue Grande Rue | 29 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | Village | 19 mai 2022 |
| 95 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 26 avril 2022 |
| 10 282 € | 234 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 9001 Sous les Montants | 3 février 2022 |
| 90 000 € | 687 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 24 Route Nationale | 25 janvier 2022 |
| 85 000 € | 675 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 3 Rue du Pont | 27 octobre 2021 |
| 95 500 € | 1 592 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 7 Rue du Pont | 31 août 2021 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue de la Mairie | 3 août 2021 |
| 225 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | Village | 21 juillet 2021 |
| 228 600 € | 1 905 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Village | 26 juin 2021 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 11 Route Nationale 67 | 18 juin 2021 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 50 Grande Rue Grande Rue | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
6,16 €/m²
de 4,9 à 7,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soncourt-sur-Marne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soncourt-sur-Marne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soncourt-sur-Marne ?
Le prix médian au m² à Soncourt-sur-Marne s’établit à 833 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 124 925 € au total.
Combien coûte une maison à Soncourt-sur-Marne ?
Le prix médian pour une maison à Soncourt-sur-Marne est de 50 000 €, soit 833 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 124 925 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Soncourt-sur-Marne.