Prix immobilier à Sexfontaines
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sexfontaines (52330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
144 000 €
Sur tout l’historique
589 €/m²
Habitants
143
Où se sont faites les ventes à Sexfontaines
Par type de bien
Dernières ventes à Sexfontaines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 289 €/m² | Maison · 381 m² · 5 p. | 5068 Village Ouest | 6 février 2025 |
| 140 000 € | 243 €/m² | Maison · 575 m² · 3 p. | 5028 Village Est | 21 mai 2024 |
| 60 000 € | 341 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Village Est | 2 février 2024 |
| 224 150 € | 934 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5030 Village Est | 24 juillet 2023 |
| 138 500 € | 672 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 5015 Village Ouest | 26 juin 2023 |
| 112 000 € | 589 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | 5055 Village Est | 20 juin 2023 |
| 9 000 € | 150 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5031 Village Est | 21 janvier 2022 |
| 225 000 € | 938 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5030 Village Est | 25 novembre 2021 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Village Est | 9 septembre 2021 |
| 144 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5014 Village Ouest | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
5,77 €/m²
de 4,6 à 7,2 €
Maison
6,16 €/m²
de 4,9 à 7,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sexfontaines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sexfontaines →
Rue par rue à Sexfontaines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sexfontaines ?
Le prix médian au m² à Sexfontaines s’établit à 589 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 144 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sexfontaines ?
Le prix médian pour une maison à Sexfontaines est de 112 000 €, soit 589 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 144 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Sexfontaines.