Prix immobilier à Marbéville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marbéville (52320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
116 800 €
Premier quartile
16 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
756 €/m²
Habitants
100
Où se sont faites les ventes à Marbéville
Par type de bien
Dernières ventes à Marbéville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Rue du Mont | 9 décembre 2025 |
| 139 000 € | 993 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Village | 5 décembre 2025 |
| 116 800 € | 1 192 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue du Gue | 21 novembre 2025 |
| 16 000 € | 262 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | 3 Rue de la Forge | 21 novembre 2025 |
| 69 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 19 Rue Saint Martin | 15 octobre 2024 |
| 78 840 € | 464 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 7 Rue Saint Martin | 5 mai 2023 |
| 70 000 € | 422 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 5 Rue Saint Martin | 21 février 2023 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Village | 10 octobre 2022 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 21 Rue Saint Martin | 5 août 2022 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Village | 26 juillet 2022 |
| 34 000 € | 756 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 19 Rue Saint Martin | 14 mars 2022 |
| 65 000 € | 663 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue du Gue | 13 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,59 €/m²
de 6 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
5,77 €/m²
de 4,6 à 7,2 €
Maison
6,16 €/m²
de 4,9 à 7,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marbéville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marbéville →
Rue par rue à Marbéville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marbéville ?
Le prix médian au m² à Marbéville s’établit à 993 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 16 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Marbéville ?
Le prix médian pour une maison à Marbéville est de 116 800 €, soit 993 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 16 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Marbéville.