Prix immobilier à Romery
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Romery (51480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
523 500 €
Sur tout l’historique
1 401 €/m²
Habitants
160
Où se sont faites les ventes à Romery
Par type de bien
Dernières ventes à Romery
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5016 Ecoute S Il Pleut | 7 août 2025 |
| 523 500 € | 1 378 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | Le Village | 21 mars 2025 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 25 février 2025 |
| 600 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 3 Rue des Mesanges | 22 octobre 2024 |
| 38 250 € | 319 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 11 Rue Saint Vincent | 10 juillet 2024 |
| 532 450 € | 1 401 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | Le Village | 18 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 9002 Rue Ecoute S Il Pleut | 30 août 2022 |
| 280 000 € | 778 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Les Grands Champs | 20 juin 2022 |
| 231 220 € | 1 850 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9002 Rue des Grappes d’Or | 30 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,43 €/m²
de 8,6 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,61 €/m²
de 11,7 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 8,7 à 11 €
Maison
9,00 €/m²
de 6,9 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Romery : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Romery →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Romery ?
Le prix médian au m² à Romery s’établit à 1 378 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 235 000 € et 523 500 € au total.
Combien coûte une maison à Romery ?
Le prix médian pour une maison à Romery est de 260 000 €, soit 1 378 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 235 000 € et 523 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Romery.