Prix immobilier à Écury-sur-Coole
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Écury-sur-Coole (51240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
181 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 550 €/m²
Habitants
492
Où se sont faites les ventes à Écury-sur-Coole
Par type de bien
Dernières ventes à Écury-sur-Coole
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 256 700 € | 2 104 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5 Le Nergone | 14 novembre 2025 |
| 267 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 31 Rue de la Marguette | 7 novembre 2025 |
| 184 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Rue de la Gare | 30 octobre 2025 |
| 245 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 26 Chemin des Hauts | 22 octobre 2025 |
| 181 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 6 Chemin des Hauts | 21 octobre 2025 |
| 260 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 5 Rue du Mazin | 6 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 24 Rue de Chalons sur Marne | 9 janvier 2025 |
| 176 950 € | 1 882 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5144 Rue de Chalons sur Marne | 28 juin 2024 |
| 209 500 € | 895 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 58 Rue de Chalons sur Marne | 7 mai 2024 |
| 5 020 € | 157 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Le Village | 11 décembre 2023 |
| 317 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Village | 29 novembre 2023 |
| 260 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 10 Rue de la Gare | 22 novembre 2023 |
| 147 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 1 Rue de Chalons sur Marne | 14 septembre 2022 |
| 186 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 15 Rue de Chalons sur Marne | 28 juin 2022 |
| 86 000 € | 905 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Village | 2 juin 2022 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 7 Le Nergone | 22 mars 2022 |
| 50 000 € | 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Village | 28 février 2022 |
| 270 150 € | 1 813 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 25 Rue de la Marguette | 26 novembre 2021 |
| 285 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 19 Rue de la Marguette | 27 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Village | 6 août 2021 |
| 200 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | 1 Rue du Mazin | 22 juillet 2021 |
| 146 650 € | 1 666 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 31 Rue de Chalons sur Marne | 6 juillet 2021 |
| 255 600 € | 1 247 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | Le Village | 2 juillet 2021 |
| 202 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 11 Rue de Chalons sur Marne | 30 juin 2021 |
| 364 700 € | 125 €/m² | Local commercial · 2924 m² | Le Village | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,52 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,75 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Écury-sur-Coole : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Écury-sur-Coole →
Rue par rue à Écury-sur-Coole
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écury-sur-Coole ?
Le prix médian au m² à Écury-sur-Coole s’établit à 1 917 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 181 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Écury-sur-Coole ?
Le prix médian pour une maison à Écury-sur-Coole est de 245 000 €, soit 1 917 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 181 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Écury-sur-Coole.