Prix immobilier à Jonchery-sur-Vesle
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 124 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jonchery-sur-Vesle (51140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
144 500 €
Dernier quartile
289 000 €
Sur tout l’historique
2 250 €/m²
Habitants
1 822
Où se sont faites les ventes à Jonchery-sur-Vesle
Par type de bien
Dernières ventes à Jonchery-sur-Vesle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 38 Rue de la Gare | 17 novembre 2025 |
| 278 740 € | 1 097 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 28 Allée des Acacias | 30 octobre 2025 |
| 354 500 € | 3 223 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9 Square d’Irval | 10 octobre 2025 |
| 282 630 € | 3 925 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 11 Rue du Moulin | 30 septembre 2025 |
| 140 000 € | 921 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 98 Route Nationale | 25 septembre 2025 |
| 124 000 € | 2 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 3 Rue Daniel Bernard | 11 septembre 2025 |
| 259 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 70 Route Nationale | 7 août 2025 |
| 439 500 € | 2 187 €/m² | Maison · 201 m² · 7 p. | 18 Rue Wallon | 31 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 46 Rue de la Gare | 8 juillet 2025 |
| 293 000 € | 3 407 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Rue Jeannine Neveux | 16 juin 2025 |
| 144 500 € | 669 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 2 Chemin D'irval | 10 juin 2025 |
| 142 500 € | 990 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 56 Route Nationale | 9 juin 2025 |
| 107 000 € | 1 945 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Rue Marius Lanet | 28 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue de la Sentelle | 28 mai 2025 |
| 280 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 7 Rue du Bois du Salut | 30 avril 2025 |
| 330 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Nouveau Village | 24 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 2 Rue des Roses | 6 mars 2025 |
| 197 500 € | 2 821 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Rue de Valmy | 26 février 2025 |
| 230 100 € | 2 529 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 32 Avenue de l’Auby | 14 février 2025 |
| 183 150 € | 1 388 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 46 Rue de la Gare | 11 février 2025 |
| 314 610 € | 2 809 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | 42 Rue de la Gare | 27 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Rue des Roses | 9 janvier 2025 |
| 234 200 € | 2 129 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 20 Rue Jeannine Neveux | 10 décembre 2024 |
| 360 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | 11 Rue Daniel Bernard | 6 décembre 2024 |
| 365 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 25 Rue de la Gare | 29 novembre 2024 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 21 Avenue de l’Auby | 21 novembre 2024 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 23 Rue du Docteur Luling | 19 novembre 2024 |
| 302 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 148 m² · 9 p. | 5 Square d’Irval | 8 novembre 2024 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 40 m² | 3 Rue Daniel Bernard | 29 octobre 2024 |
| 279 200 € | 3 002 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 10 Rue des Roses | 22 octobre 2024 |
| 242 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Rue du Champ du Seigneur | 22 octobre 2024 |
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 2 Rue du Champ du Seigneur | 4 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | 15 Rue Emile Wenz | 24 septembre 2024 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Square d’Irval | 29 août 2024 |
| 97 500 € | 1 806 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 71 Route Nationale | 29 août 2024 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Les Sables du Chemin de Re | 25 juillet 2024 |
| 96 500 € | 1 821 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 3 Rue Daniel Bernard | 28 juin 2024 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 14 Rue des Alouettes | 20 juin 2024 |
| 132 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 3 Rue Daniel Bernard | 7 juin 2024 |
| 232 800 € | 2 771 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue des Alouettes | 27 mai 2024 |
| 460 800 € | 1 557 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 32 Rue de la Gare | 3 avril 2024 |
| 196 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue de la Pierrette | 29 février 2024 |
| 69 000 € | 627 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Rue des Chanvres | 19 février 2024 |
| 229 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 46 Rue de la Gare | 9 février 2024 |
| 360 000 € | 679 €/m² | Local commercial · 530 m² | 4 Rue du Chemin de Branscourt | 11 janvier 2024 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 28 Rue des Chanvres | 11 janvier 2024 |
| 329 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 147 m² · 8 p. | 16 Allée Jean Moulin | 22 décembre 2023 |
| 228 000 € | 152 €/m² | Local commercial · 1500 m² | 121 Route Nationale | 14 décembre 2023 |
| 166 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Rue Daniel Bernard | 14 décembre 2023 |
| 215 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 11 Rue du Moulin | 24 novembre 2023 |
| 383 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 106 Route Nationale | 7 novembre 2023 |
| 148 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Rue de la Pierrette | 11 octobre 2023 |
| 270 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5 Rue de Branscourt | 11 octobre 2023 |
| 153 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Rue du Champ du Seigneur | 28 septembre 2023 |
| 100 000 € | 345 €/m² | Local commercial · 290 m² | 121 Route Nationale | 14 septembre 2023 |
| 290 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 8 Rue des Sablons | 12 septembre 2023 |
| 276 620 € | 3 458 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 109 Route Nationale | 8 septembre 2023 |
| 160 000 € | 784 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 2 Rue Marius Lanet | 1 août 2023 |
| 219 500 € | 2 439 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 51 Rue de Sachs | 7 juillet 2023 |
| 415 000 € | 3 029 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 37 Rue du Docteur Luling | 16 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,69 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,67 €/m²
de 13,1 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,02 €/m²
de 8,4 à 14,5 €
Maison
13,02 €/m²
de 10,2 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jonchery-sur-Vesle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jonchery-sur-Vesle →
Rue par rue à Jonchery-sur-Vesle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jonchery-sur-Vesle ?
Le prix médian au m² à Jonchery-sur-Vesle s’établit à 2 258 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 144 500 € et 289 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jonchery-sur-Vesle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jonchery-sur-Vesle a augmenté de 8,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jonchery-sur-Vesle ?
Le prix médian pour une maison à Jonchery-sur-Vesle est de 230 100 €, soit 2 258 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 293 000 €.
Combien coûte un appartement à Jonchery-sur-Vesle ?
Le prix médian pour un appartement à Jonchery-sur-Vesle est de 140 000 €, soit 1 388 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 000 € et 183 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 124 ventes sont disponibles au total pour Jonchery-sur-Vesle.