Prix immobilier à Prunay
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prunay (51360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 900 €
Premier quartile
181 650 €
Dernier quartile
323 000 €
Sur tout l’historique
2 284 €/m²
Habitants
1 042
Où se sont faites les ventes à Prunay
Par type de bien
Dernières ventes à Prunay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 500 € | 1 567 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 20 Rue de la Liberation | 17 septembre 2025 |
| 350 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 163 m² · 8 p. | 12 Allée Saint Basles | 5 septembre 2025 |
| 296 920 € | 2 284 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Rue Leonce Barthelemy | 2 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Allée Saint Basles | 27 août 2025 |
| 176 380 € | 3 150 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 3 Rue des Places | 25 août 2025 |
| 359 584 € | 1 550 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | 9 Rue de la Grosse Croix | 7 août 2025 |
| 323 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 21 Chemin Signolet | 29 juillet 2025 |
| 315 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 9 Rue de la Peille | 18 juillet 2025 |
| 275 900 € | 1 393 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 13 Rue de Groslay | 4 juin 2025 |
| 450 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | Le Chemin de Nauroy | 29 avril 2025 |
| 181 650 € | 2 041 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue d’Avignon | 25 avril 2025 |
| 25 000 € | 610 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 14 Rue d’Avignon | 24 février 2025 |
| 164 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue du 8 Mai 1945 | 14 février 2025 |
| 2 000 000 € | 132 €/m² | Local commercial · 15114 m² | La Manielle | 11 juillet 2024 |
| 1 500 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 2500 m² | Route de St Menehould | 2 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Rue Jules Colmart | 15 avril 2024 |
| 195 500 € | 2 444 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue de Groslay | 29 février 2024 |
| 700 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 1749 m² | 5001 Le Mont de Sillery | 24 janvier 2024 |
| 205 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 5086 Le Chemin de Nauroy | 5 janvier 2024 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Village | 21 septembre 2023 |
| 100 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 720 m² | 29 Rue des Monts de Champagne | 14 septembre 2023 |
| 270 200 € | 3 378 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue des Monts de Champagne | 17 juillet 2023 |
| 357 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 6 Rue du Gue Sarrazin | 8 juin 2023 |
| 204 000 € | 147 €/m² | Local commercial · 1386 m² | La Chalonne | 15 mai 2023 |
| 237 150 € | 3 162 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 35 Rue du President Roosevelt | 4 mai 2023 |
| 325 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Rue Leonce Barthelemy | 12 avril 2023 |
| 219 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 54 Rue des Monts de Champagne | 27 mars 2023 |
| 370 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Le Village | 6 février 2023 |
| 210 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 8 Rue Henry Vasnier | 21 décembre 2022 |
| 350 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 23 Rue du President Roosevelt | 2 décembre 2022 |
| 181 500 € | 3 241 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 3 Rue des Places | 1 décembre 2022 |
| 320 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 8 Rue Henry Vasnier | 21 novembre 2022 |
| 292 000 € | 2 781 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | La Peille | 1 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 18 Rue du President Roosevelt | 14 décembre 2021 |
| 280 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 9 Rue de la Peille | 23 septembre 2021 |
| 600 000 € | 197 €/m² | Local commercial · 3040 m² | 9003 Route de St Menehould | 23 août 2021 |
| 359 300 € | 2 874 €/m² | Maison · 125 m² · 8 p. | 8 Chemin Signolet | 28 juillet 2021 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 14 Rue des Monts de Champagne | 5 juillet 2021 |
| 275 350 € | 2 550 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | 36 Rue des Monts de Champagne | 25 juin 2021 |
| 316 400 € | 1 883 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 4 Rue des Monts de Champagne | 25 juin 2021 |
| 310 320 € | 1 836 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 1 Rue des Places | 16 juin 2021 |
| 234 500 € | 2 792 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Village | 30 mars 2021 |
| 179 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 10 Rue Godon Vasnier | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,21 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,62 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,7 à 11 €
Maison
11,23 €/m²
de 8,5 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prunay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prunay →
Rue par rue à Prunay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prunay ?
Le prix médian au m² à Prunay s’établit à 2 147 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 181 650 € et 323 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Prunay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Prunay a augmenté de 257,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Prunay ?
Le prix médian pour une maison à Prunay est de 275 900 €, soit 2 147 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 181 650 € et 323 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Prunay.