Prix immobilier à Chepy
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chepy (51240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
233 130 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 628 €/m²
Habitants
462
Où se sont faites les ventes à Chepy
Par type de bien
Dernières ventes à Chepy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Ruelle du Pont Naudin | 17 décembre 2025 |
| 240 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5 Rue Saint Jean | 30 juin 2025 |
| 172 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 30 Rue Saint Jean | 25 juin 2025 |
| 233 130 € | 1 714 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 9 Chemin des Vignes | 28 avril 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 55 Rue Hubert Boullez | 19 décembre 2024 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 55 Rue Hubert Boullez | 5 novembre 2024 |
| 223 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 7 La Fosse au Chene | 11 octobre 2024 |
| 221 550 € | 2 130 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Ruelle du Pont Naudin | 3 septembre 2024 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Local commercial · 200 m² | Le Saussaie Sainte Marie | 7 mai 2024 |
| 171 550 € | 1 682 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 28 Route Nationale | 20 juillet 2023 |
| 90 000 € | 257 €/m² | Local commercial · 350 m² | 23 Chemin des Vignes | 29 décembre 2022 |
| 185 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 7 Route Nationale | 20 décembre 2022 |
| 243 600 € | 1 331 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 49 Route Nationale | 7 octobre 2022 |
| 188 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 15 Rue Hubert Boullez | 12 septembre 2022 |
| 344 000 € | 3 185 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 8 Route Nationale | 20 juin 2022 |
| 315 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Rue Saint Jean | 5 mai 2022 |
| 114 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 41 Rue Hubert Boullez | 10 mars 2022 |
| 153 000 € | 699 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | 55 Route Nationale | 20 janvier 2022 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5408 Impasse de la Saussaie | 6 octobre 2021 |
| 165 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 26 Route Nationale | 20 septembre 2021 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 32 Route Nationale | 19 juillet 2021 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 32 Route Nationale | 19 juillet 2021 |
| 125 000 € | 694 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 3 Route Nationale | 28 mai 2021 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1 La Fosse au Chene | 18 mai 2021 |
| 232 800 € | 2 451 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue Hubert Boullez | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,35 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,46 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Maison
8,46 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chepy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chepy →
Rue par rue à Chepy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chepy ?
Le prix médian au m² à Chepy s’établit à 1 911 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chepy ?
Le prix médian pour une maison à Chepy est de 233 130 €, soit 1 911 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Chepy.