Prix immobilier à Les Petites-Loges
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Petites-Loges (51400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 490 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
207 250 €
Sur tout l’historique
1 917 €/m²
Habitants
481
Où se sont faites les ventes à Les Petites-Loges
Par type de bien
Dernières ventes à Les Petites-Loges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2025 |
| 207 250 € | 432 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 5041 Le Mont de Billy | 16 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 6 Allée des Mimosas | 19 mars 2025 |
| 175 490 € | 2 309 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 15 Rue des Sorbiers | 7 mars 2025 |
| 258 400 € | 1 988 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Rue du Pont D'issue | 16 décembre 2024 |
| 284 500 € | 2 004 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 8 Rue des Sorbiers | 11 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 48 Grande Rue Grande Rue | 23 avril 2024 |
| 229 500 € | 2 250 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 8 Allée des Bleuets | 23 novembre 2023 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 16 juin 2023 |
| 204 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 8 Rue de Trepail | 10 février 2023 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Rue de Sept Saulx | 7 février 2023 |
| 232 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 35 Rue des Sorbiers | 27 décembre 2022 |
| 208 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 1 Rue de Sept Saulx | 20 octobre 2022 |
| 280 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 39 Rue des Sorbiers | 30 septembre 2022 |
| 214 500 € | 1 882 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 3 Rue de Sept Saulx | 23 septembre 2022 |
| 225 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 30 août 2022 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Grande Rue Grande Rue | 28 juillet 2022 |
| 270 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Rue du Pont D'issue | 30 juin 2022 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2022 |
| 207 400 € | 2 469 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue des Sorbiers | 3 juin 2022 |
| 108 500 € | 733 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 7 Rue de Trepail | 24 décembre 2021 |
| 223 000 € | 3 055 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 33 Rue des Sorbiers | 18 décembre 2021 |
| 234 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 22 Rue des Sorbiers | 6 décembre 2021 |
| 240 200 € | 1 601 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 27 août 2021 |
| 230 400 € | 1 388 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 6 Allée des Mimosas | 24 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,62 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,7 à 11 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,1 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Petites-Loges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Petites-Loges →
Rue par rue à Les Petites-Loges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Petites-Loges ?
Le prix médian au m² à Les Petites-Loges s’établit à 1 295 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 000 € et 207 250 € au total.
Combien coûte une maison à Les Petites-Loges ?
Le prix médian pour une maison à Les Petites-Loges est de 175 490 €, soit 1 295 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 143 000 € et 207 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Les Petites-Loges.