Prix immobilier à Granville

3 453 €/m²+2,6 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 295 ventes · 1 638 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Granville (50400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

220 000 €

Premier quartile

143 000 €

Dernier quartile

303 000 €

Sur tout l’historique

3 329 €/m²

Habitants

12 510

Répartition des prix sur 1 638 ventes à Granville

60 k€médiane 220 k€920 k€

Où se sont faites les ventes à Granville

Par type de bien

Dernières ventes à Granville

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
134 000 €	3 436 €/m²	Appartement · 39 m² · 2 p.	23 Avenue de la Liberation	31 décembre 2025
270 000 €	5 400 €/m²	Appartement · 50 m² · 2 p.	7 Rue du Marche au Ble	30 décembre 2025
153 000 €	1 913 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	115 Rue du Tisserand	30 décembre 2025
250 000 €	2 381 €/m²	Appartement · 105 m² · 2 p.	16 Rue Docteur Letourneur	30 décembre 2025
370 000 €	4 302 €/m²	Maison · 86 m² · 4 p.	576 Route de Villedieu	30 décembre 2025
110 000 €	178 €/m²	Local commercial · 618 m²	636 Route de Villedieu	30 décembre 2025
76 000 €	2 923 €/m²	Appartement · 26 m² · 1 p.	20 Rue Couraye	24 décembre 2025
299 777 €	6 245 €/m²	Appartement · 48 m² · 2 p.	436 Rue Jeanne Jugan	23 décembre 2025
237 000 €	2 495 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	166 Rue Bernard D'abbeville	23 décembre 2025
342 000 €	5 182 €/m²	Appartement · 66 m² · 3 p.	50 Boulevard Louis Dior	23 décembre 2025
101 657 €	2 607 €/m²	Local commercial · 39 m²	Rue d’Orleans	23 décembre 2025
160 000 €	2 500 €/m²	Appartement · 64 m² · 2 p.	78 Rue Couraye	23 décembre 2025
135 000 €	2 328 €/m²	Appartement · 58 m² · 3 p.	111 Rue des Juifs	22 décembre 2025
530 000 €	4 417 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	5 Rue Jean Jaures	22 décembre 2025
141 000 €	1 986 €/m²	Appartement · 71 m² · 4 p.	9005 Résidence des Sablons	22 décembre 2025
323 000 €	3 076 €/m²	Maison · 105 m² · 5 p.	85 Rue Maurice Denis	20 décembre 2025
108 000 €	3 375 €/m²	Appartement · 32 m² · 1 p.	43 Rue de la Corderie	20 décembre 2025
245 000 €	4 083 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	235 Rue du Vieux Moulin	20 décembre 2025
125 900 €	2 861 €/m²	Appartement · 44 m² · 2 p.	13 Rue Commandant Yvon	19 décembre 2025
303 000 €	4 268 €/m²	Appartement · 71 m² · 3 p.	9001 Résidence Jean Jaures	19 décembre 2025
150 000 €	2 308 €/m²	Appartement · 65 m² · 3 p.	9001 Résidence la Rocade	19 décembre 2025
510 000 €	6 375 €/m²	Appartement · 80 m² · 3 p.	424 Rue Jeanne Jugan	17 décembre 2025
137 000 €	4 152 €/m²	Appartement · 33 m² · 2 p.	150 Avenue de la Liberation	17 décembre 2025
400 000 €	2 740 €/m²	Maison · 146 m² · 5 p.	69 Allée des Bouquetouts	15 décembre 2025
220 000 €	4 151 €/m²	Appartement · 53 m² · 3 p.	990 Avenue des Vendeens	15 décembre 2025
170 650 €	6 095 €/m²	Appartement · 28 m² · 1 p.	1 Résidence le Pratey	12 décembre 2025
260 000 €	4 333 €/m²	Appartement · 60 m² · 4 p.	1 Boulevard de Vaufleury	11 décembre 2025
182 000 €	2 600 €/m²	Appartement · 70 m² · 3 p.	20 Rue Ernest Lefrant	10 décembre 2025
297 900 €	3 819 €/m²	Maison · 78 m² · 4 p.	109 Rue Joachim du Bellay	9 décembre 2025
405 000 €	3 462 €/m²	Appartement · 117 m² · 3 p.	22 Rue Lecampion	9 décembre 2025
104 750 €	2 910 €/m²	Appartement · 36 m² · 1 p.	12 Rue Pigeon Litan	5 décembre 2025
260 000 €	2 453 €/m²	Maison · 106 m² · 5 p.	12 Allée des Cordeliers	5 décembre 2025
169 000 €	3 130 €/m²	Appartement · 54 m² · 2 p.	12 Rue Pigeon Litan	3 décembre 2025
195 000 €	3 824 €/m²	Appartement · 51 m² · 2 p.	28 Rue des Moulins	3 décembre 2025
1 400 000 €	6 863 €/m²	Maison · 204 m² · 7 p.	2 Rue Saint-Paul	28 novembre 2025
1 475 000 €	7 564 €/m²	Maison · 195 m² · 6 p.	13 Place du Parvis Saint-Paul	27 novembre 2025
143 000 €	5 720 €/m²	Appartement · 25 m² · 1 p.	40 Rue des Juifs	25 novembre 2025
182 000 €	2 600 €/m²	Maison · 70 m² · 4 p.	Rue Saint-Nicolas	25 novembre 2025
210 000 €	1 154 €/m²	Local commercial · 182 m²	101 Rue Couraye	21 novembre 2025
244 000 €	2 259 €/m²	Appartement · 108 m² · 4 p.	10 Passage Gautier	21 novembre 2025
240 500 €	4 716 €/m²	Appartement · 51 m² · 2 p.	20 Rue Docteur Letourneur	21 novembre 2025
450 000 €	5 422 €/m²	Appartement · 83 m² · 3 p.	10 Rue Port de Jaf	20 novembre 2025
195 000 €	2 826 €/m²	Maison · 69 m² · 4 p.	132 Rue de la Fontaine	19 novembre 2025
223 000 €	4 208 €/m²	Appartement · 53 m² · 3 p.	148 Rue du Robinet	18 novembre 2025
237 000 €	4 647 €/m²	Appartement · 51 m² · 2 p.	9001 Résidence Jean Jaures	18 novembre 2025
223 000 €	4 551 €/m²	Appartement · 49 m² · 2 p.	21 Rue Notre Dame	13 novembre 2025
540 000 €	5 455 €/m²	Appartement · 99 m² · 3 p.	9006 Résidence Port Granville	13 novembre 2025
275 000 €	4 435 €/m²	Appartement · 62 m² · 2 p.	1 Rue Port de Jaf	6 novembre 2025
440 000 €	5 176 €/m²	Appartement · 85 m² · 3 p.	52 Rue Saint-Gaud	4 novembre 2025
536 000 €	5 642 €/m²	Appartement · 95 m² · 4 p.	22 Cours Jonville	31 octobre 2025
316 000 €	5 852 €/m²	Appartement · 54 m² · 3 p.	28 Rue Georges Clemenceau	31 octobre 2025
257 000 €	2 856 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	64 Rue Richard Leblanc	31 octobre 2025
195 000 €	4 149 €/m²	Appartement · 47 m² · 2 p.	58 Rue Couraye	31 octobre 2025
134 000 €	4 621 €/m²	Appartement · 29 m² · 2 p.	11 Rue Sainte-Genevieve	30 octobre 2025
182 000 €	3 640 €/m²	Appartement · 50 m² · 2 p.	20 Rue Notre Dame	30 octobre 2025
305 000 €	3 389 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	6 Village L'archer	29 octobre 2025
139 000 €	2 397 €/m²	Appartement · 58 m² · 3 p.	121 Rue de la Residence du Stade	27 octobre 2025
535 000 €	5 632 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	576 Rue des Ecoles	22 octobre 2025
115 900 €	5 039 €/m²	Appartement · 23 m² · 1 p.	4 Rue Saint-Sauveur	20 octobre 2025
443 000 €	3 408 €/m²	Maison · 130 m² · 5 p.	152 La Grande Piece	17 octobre 2025

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

4,4 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,55 €/m²

de 9,4 à 16,8 €

Appartement 1-2 pièces

14,90 €/m²

de 11,3 à 19,7 €

Appartement 3 pièces et +

11,00 €/m²

de 8,2 à 14,8 €

Maison

9,99 €/m²

de 7,7 à 13 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Granville reposent sur 1 547 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Granville →

Rue par rue à Granville

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Granville, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Granville ?

Le prix médian au m² à Granville s’établit à 3 453 €/m², calculé sur 295 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 000 € et 303 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Granville ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Granville a augmenté de 2,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte un appartement à Granville ?

Le prix médian pour un appartement à Granville est de 175 000 €, soit 3 682 €/m², sur 185 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 120 € et 245 000 €.

Combien coûte une maison à Granville ?

Le prix médian pour une maison à Granville est de 285 000 €, soit 3 107 €/m², sur 92 ventes relevées. La moitié se situent entre 240 000 € et 400 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 638 ventes sont disponibles au total pour Granville.