Rue Pigeon Litan, Granville
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
158 500 €
Dernier quartile
252 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 750 € | 2 910 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 12 | 5 décembre 2025 |
| 169 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 3 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 102 m² · 1 p. | n° 10 | 3 octobre 2025 |
| 30 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 10 | 3 octobre 2025 |
| 252 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 24 | 17 avril 2025 |
| 371 000 € | 4 696 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 36 | 9 avril 2025 |
| 267 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 17 septembre 2024 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 17 juillet 2024 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 31 | 21 juin 2024 |
| 569 000 € | 3 743 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | n° 14 | 31 mai 2024 |
| 158 500 € | 4 403 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 12 | 24 mai 2024 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 21 février 2023 |
| 187 600 € | 2 719 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 30 décembre 2022 |
| 243 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 15 septembre 2022 |
| 132 800 € | 3 689 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 12 | 17 mai 2022 |
| 250 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 135 m² · 2 p. | n° 43 | 20 avril 2022 |
| 147 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 12 | 22 mars 2022 |
| 171 000 € | 3 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 12 | 9 octobre 2021 |
| 283 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 20 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.