Rue Saint-Nicolas, Granville
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue Saint-Nicolas | 25 novembre 2025 |
| 275 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 222 | 12 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 465 | 31 juillet 2025 |
| 320 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 647 | 6 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 711 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 588 | 26 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue Saint-Nicolas | 27 mai 2024 |
| 206 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9014 | 16 novembre 2023 |
| 172 500 € | 2 828 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9014 | 17 mai 2023 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 205 | 24 février 2023 |
| 177 500 € | 2 113 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9014 | 24 janvier 2023 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 614 | 21 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 9014 | 13 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 753 | 5 août 2022 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 112 | 29 avril 2022 |
| 325 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 730 | 29 avril 2022 |
| 450 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | n° 222 | 12 février 2022 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 9014 | 28 janvier 2022 |
| 266 000 € | 3 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 670 | 12 novembre 2021 |
| 55 000 € | 1 447 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 9014 | 17 juillet 2021 |
| 195 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 284 | 7 juillet 2021 |
| 176 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 257 | 19 mai 2021 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 334 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.