Prix immobilier à Courcy
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courcy (50200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
1 417 €/m²
Habitants
639
Où se sont faites les ventes à Courcy
Par type de bien
Dernières ventes à Courcy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 726 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 Le Mont a Regret | 22 décembre 2025 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 La Bonne Eau | 14 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Bezis | 23 octobre 2025 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 8 Rue de L'eglise | 20 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 La Hastonniere | 11 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue les Grandes Aumones | 28 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Le Grand Moulin | 9 avril 2025 |
| 66 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 janvier 2025 |
| 645 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 263 m² · 7 p. | La Commune | 16 décembre 2024 |
| 100 000 € | 741 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Croix Mace | 10 décembre 2024 |
| 223 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 3 La Millonniere | 9 décembre 2024 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5 L Etoile du Nord | 16 juillet 2024 |
| 320 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Croute de Bas | 1 juillet 2024 |
| 178 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5 Le Vieux Manoir | 20 novembre 2023 |
| 124 450 € | 3 364 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 juillet 2023 |
| 234 000 € | 586 €/m² | Maison · 399 m² · 5 p. | 3 L Etoile du Nord | 19 juin 2023 |
| 186 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | Le Vallon | 15 juin 2023 |
| 309 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 2 La Guenonnerie | 26 mai 2023 |
| 190 500 € | 2 352 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Rue les Grandes Aumones | 22 mai 2023 |
| 194 500 € | 810 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Le Bazire | 31 mars 2023 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | Le Legumier | 28 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Houssaye | 10 février 2023 |
| 85 000 € | 895 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Jardin | 25 novembre 2022 |
| 208 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 3 Le Vieux Manoir | 2 novembre 2022 |
| 86 500 € | 2 338 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 août 2022 |
| 180 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 4 Le Lieu Pottier | 18 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue les Grandes Aumones | 8 juillet 2022 |
| 149 500 € | 2 534 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | Jardin de Bas | 28 juin 2022 |
| 698 855 € | 2 657 €/m² | Maison · 263 m² · 7 p. | La Commune | 14 mai 2022 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 9 Rue les Grandes Aumones | 29 avril 2022 |
| 292 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Vallee | 27 avril 2022 |
| 172 260 € | 2 267 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 7 Rue les Grandes Aumones | 24 février 2022 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue les Grandes Aumones | 9 novembre 2021 |
| 118 500 € | 4 938 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 1 La Fosse | 27 août 2021 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Le Gravier | 27 août 2021 |
| 152 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Coeurie | 29 juillet 2021 |
| 185 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 3 La Millonniere | 9 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | l’Hotel au Trouit | 21 juin 2021 |
| 320 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | La Grande Soullerie | 21 juin 2021 |
| 128 500 € | 803 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Le Jardin Neuf | 14 mai 2021 |
| 191 700 € | 875 €/m² | Maison · 219 m² · 5 p. | Jardin de la Charterie | 21 avril 2021 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue de L'eglise | 24 mars 2021 |
| 210 001 € | 840 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | La Grande Croute | 9 mars 2021 |
| 160 500 € | 854 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 14 Le Vieux Manoir | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,2 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,86 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,2 à 11,2 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courcy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courcy →
Rue par rue à Courcy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courcy ?
Le prix médian au m² à Courcy s’établit à 1 100 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 90 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courcy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Courcy a baissé de 27 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Courcy ?
Le prix médian pour une maison à Courcy est de 75 000 €, soit 1 100 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Courcy.