Prix immobilier à Savigny
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savigny (50210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Sur tout l’historique
916 €/m²
Habitants
430
Où se sont faites les ventes à Savigny
Par type de bien
Dernières ventes à Savigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | La Burnouviere | 24 novembre 2025 |
| 198 000 € | 892 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 7 Rue de la Rousseliere | 27 août 2025 |
| 230 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 13 Rue de la Rousseliere | 7 mai 2025 |
| 159 000 € | 935 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 9 Rue de la Rousseliere | 18 avril 2025 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Croix Perier | 7 mars 2025 |
| 25 000 € | 321 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | La Rousseliere | 25 février 2025 |
| 172 500 € | 523 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 18 Route de la Carriere | 16 janvier 2025 |
| 129 500 € | 1 245 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | La Micheliere | 15 octobre 2024 |
| 185 000 € | 916 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 30 Route du Manoir | 11 septembre 2024 |
| 113 000 € | 796 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 3 Route de la Croix Perier | 19 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Village la Louelle | 29 décembre 2023 |
| 282 000 € | 910 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 7 Route du Chateau | 8 décembre 2023 |
| 98 300 € | 1 638 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 8 Route du Chateau | 31 octobre 2023 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 31 Route de la Croix Perier | 17 août 2023 |
| 91 500 € | 1 694 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 8 Route de la Mare | 9 février 2023 |
| 260 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Mesnage Villedieu | 7 février 2023 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Village de la Bosqueliere | 30 décembre 2022 |
| 119 000 € | 815 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 17 Route de la Croix Perier | 19 décembre 2022 |
| 119 000 € | 583 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Village de la Bosqueliere | 1 septembre 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 3 Route des Moulins | 18 juillet 2022 |
| 37 500 € | 577 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 24 Route du Manoir | 19 mai 2022 |
| 207 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Les Planches | 30 avril 2022 |
| 223 500 € | 2 328 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Badeville | 14 mars 2022 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Route de la Croix Perier | 14 février 2022 |
| 355 000 € | 562 €/m² | Maison · 632 m² · 9 p. | 21 Route Etienne Noel | 20 décembre 2021 |
| 32 500 € | 2 708 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | 23 Route de la Croix Perier | 16 octobre 2021 |
| 250 000 € | 887 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 12 Rue de la Rousseliere | 26 août 2021 |
| 186 500 € | 840 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 7 Rue de la Rousseliere | 6 août 2021 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Croix Perier | 29 juillet 2021 |
| 229 900 € | 884 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | La Mierie | 28 juillet 2021 |
| 107 500 € | 977 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Route du Manoir | 28 juillet 2021 |
| 170 000 € | 521 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 8 Route du Manoir | 20 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Route de la Croix Perier | 22 février 2021 |
| 90 500 € | 588 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | La Diniere | 15 janvier 2021 |
| 100 000 € | 855 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1 Route de la Carriere | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,2 à 11,2 €
Maison
6,73 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savigny →
Rue par rue à Savigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigny ?
Le prix médian au m² à Savigny s’établit à 892 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 198 000 € au total.
Combien coûte une maison à Savigny ?
Le prix médian pour une maison à Savigny est de 159 000 €, soit 892 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 198 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Savigny.