Prix immobilier à Sourdeval
sur les 12 derniers mois publiés · 61 ventes · 313 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sourdeval (50150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
68 300 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
1 026 €/m²
Habitants
3 026
Où se sont faites les ventes à Sourdeval
Par type de bien
Dernières ventes à Sourdeval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 106 €/m² | Local commercial · 1696 m² | 2 Avenue du Pont de See - Sourdeval | 30 décembre 2025 |
| 50 000 € | 110 €/m² | Local commercial · 455 m² | La Cocherie - Sourdeval | 23 décembre 2025 |
| 142 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Boulevard du Maine - Sourdeval | 23 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 24 Rue de Tinchebray - Sourdeval | 23 décembre 2025 |
| 156 100 € | 1 815 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 20 Cité Beausejour - Sourdeval | 19 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5164 L Aubourgere - Vengeons | 15 décembre 2025 |
| 107 500 € | 1 075 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 37 Rue de Mortain - Sourdeval | 5 décembre 2025 |
| 255 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | Fieffe aux Landelles Sourd | 2 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Potager - Sourdeval | 2 décembre 2025 |
| 137 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9007 Chemin du Potager - Sourdeval | 28 novembre 2025 |
| 73 000 € | 849 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Impasse Traversiere - Sourdeval | 27 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5275 Les Quatre Vents Vengeons | 24 novembre 2025 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 2 Rue Jules Labiche - Sourdeval | 18 novembre 2025 |
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 21 Avenue Bernardin - Sourdeval | 13 novembre 2025 |
| 171 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Launay - Sourdeval | 31 octobre 2025 |
| 33 300 € | 476 €/m² | Local commercial · 70 m² | 1 Place du Champ de Foire Sourdeva | 30 octobre 2025 |
| 22 200 € | 419 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | Place du Champ de Foire Sourdeva | 30 octobre 2025 |
| 50 500 € | 608 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | Le Clos - Vengeons | 25 octobre 2025 |
| 27 900 € | 797 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Clerisson - Sourdeval | 24 octobre 2025 |
| 415 000 € | 928 €/m² | Appartement · 447 m² · 3 p. | 3 Avenue Bernardin le Neuf Sourdeva | 20 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5027 Le Bourg - Vengeons | 20 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Loraire - Sourdeval | 14 octobre 2025 |
| 315 000 € | 706 €/m² | Maison · 446 m² · 6 p. | 5320 La Tebaudiere - Vengeons | 9 octobre 2025 |
| 92 000 € | 613 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 13 Rue de l’Eglise - Sourdeval | 30 septembre 2025 |
| 68 300 € | 1 051 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 438 La Cocherie - Sourdeval | 29 septembre 2025 |
| 107 000 € | 884 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 16 Avenue Marechal Foch - Sourdeval | 22 septembre 2025 |
| 285 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 279 m² · 7 p. | La Moinerie - Sourdeval | 19 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Launay - Sourdeval | 17 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 13 Rue de l’Etang - Sourdeval | 12 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue Jules Labiche - Sourdeval | 6 septembre 2025 |
| 146 940 € | 1 336 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Rue de la Republique Sourdeval | 5 septembre 2025 |
| 149 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 130 Rochefort - Sourdeval | 3 septembre 2025 |
| 152 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 9 Rue Jules Labiche - Sourdeval | 29 août 2025 |
| 150 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Le Champ | 28 août 2025 |
| 118 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 10 Rue du 8 Mai 1945 - Sourdeval | 21 août 2025 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 9 Rue du Cdt Clouard - Sourdeval | 12 août 2025 |
| 93 000 € | 321 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Le Petit Clos | 4 août 2025 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 1 Rue d’Anjou - Sourdeval | 1 août 2025 |
| 239 500 € | 1 996 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | l’Aubesniere - Sourdeval | 29 juillet 2025 |
| 45 000 € | 511 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 67 Rue de Mortain - Sourdeval | 24 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 329 Les Fillieres - Sourdeval | 18 juillet 2025 |
| 65 000 € | 783 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Vallet | 18 juin 2025 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Avenue Marechal Foch - Sourdeval | 16 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Impasse de Normandie - Sourdeval | 3 juin 2025 |
| 110 500 € | 757 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 11 Rue de la Liberation Sourdeval | 28 mai 2025 |
| 109 100 € | 167 €/m² | Local commercial · 652 m² | 6254 Mazure aux Uriens Sourdeva | 27 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 43 Cité Beausejour - Sourdeval | 27 mai 2025 |
| 121 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 100 Route de Mortain - Sourdeval | 26 mai 2025 |
| 107 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 217 La Basse Boucherie Sourdev | 13 mai 2025 |
| 75 000 € | 446 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | La Courciere | 29 avril 2025 |
| 22 000 € | 550 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 111 Route de Mortain - Sourdeval | 14 avril 2025 |
| 120 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 346 m² | 7 Place du Champ de Foire Sourdeva | 3 avril 2025 |
| 85 000 € | 567 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 25 Rue de Mortain - Sourdeval | 28 mars 2025 |
| 42 000 € | 600 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue General Millet - Sourdeval | 26 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 305 L Aubellerie - Sourdeval | 13 mars 2025 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 39 Rue Jules Labiche - Sourdeval | 6 mars 2025 |
| 29 000 € | 433 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5503 La Moinerie - Sourdeval | 28 février 2025 |
| 40 000 € | 488 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 24 Rue de Verdun - Sourdeval | 13 février 2025 |
| 61 000 € | 513 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Clerisson - Sourdeval | 20 janvier 2025 |
| 105 000 € | 772 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | La Butte Eslier Sourdeval | 10 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,87 €/m²
de 6,2 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
5,91 €/m²
de 4,8 à 7,4 €
Maison
6,32 €/m²
de 4,7 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sourdeval reposent sur 127 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sourdeval →
Rue par rue à Sourdeval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sourdeval ?
Le prix médian au m² à Sourdeval s’établit à 1 020 €/m², calculé sur 61 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 300 € et 149 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sourdeval ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sourdeval a baissé de 5,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sourdeval ?
Le prix médian pour une maison à Sourdeval est de 105 000 €, soit 1 075 €/m², sur 54 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 149 000 €.
Combien coûte un local commercial à Sourdeval ?
Le prix médian pour un local commercial à Sourdeval est de 109 100 €, soit 167 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 313 ventes sont disponibles au total pour Sourdeval.