Prix immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey
sur les 12 derniers mois publiés · 61 ventes · 343 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vallier-de-Thiey (06460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
278 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
439 782 €
Sur tout l’historique
3 150 €/m²
Habitants
3 658
Où se sont faites les ventes à Saint-Vallier-de-Thiey
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Vallier-de-Thiey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 4 Place Frederic Mistral | 29 décembre 2025 |
| 278 000 € | 5 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 606 Route Departementale 6085 | 17 décembre 2025 |
| 146 000 € | 5 840 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 640 Route Departementale 6085 | 17 décembre 2025 |
| 440 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 12 Allée des Fauvettes | 15 décembre 2025 |
| 287 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Allée de la Bergerie | 15 décembre 2025 |
| 580 000 € | 2 231 €/m² | Local commercial · 260 m² | 2390 Route Departementale 6085 | 10 décembre 2025 |
| 70 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 18 m² · 2 p. | 640 Route Departementale 6085 | 10 décembre 2025 |
| 310 000 € | 3 735 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5 Avenue Leopold Funel | 28 novembre 2025 |
| 584 250 € | 2 087 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Avenue Severine | 27 novembre 2025 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 640 Route Departementale 6085 | 24 novembre 2025 |
| 165 000 € | 897 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 41 Chemin Vert | 19 novembre 2025 |
| 439 782 € | 2 443 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Chemin de Prefontaine | 10 novembre 2025 |
| 125 550 € | 7 385 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 640 Route Departementale 6085 | 7 novembre 2025 |
| 153 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 640 Route Departementale 6085 | 6 novembre 2025 |
| 153 000 € | 6 120 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 640 Route Departementale 6085 | 20 octobre 2025 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 10 Rue des Calancons | 13 octobre 2025 |
| 338 400 € | 1 991 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 441 Chemin de Prefontaine | 8 octobre 2025 |
| 317 000 € | 689 €/m² | Maison · 460 m² · 3 p. | 14 Rue du Cheiron | 7 octobre 2025 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 154 Route Departementale 6085 | 2 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Hopital | 1 octobre 2025 |
| 489 500 € | 2 985 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 11 Avenue Severine | 18 septembre 2025 |
| 88 000 € | 5 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 154 Route Departementale 6085 | 16 septembre 2025 |
| 261 500 € | 4 755 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 225 Chemin de Prefontaine | 15 septembre 2025 |
| 390 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 21 Avenue Nicolas Lombard | 12 septembre 2025 |
| 339 000 € | 3 767 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 25 Avenue Nicolas Lombard | 4 septembre 2025 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 640 Route Departementale 6085 | 4 septembre 2025 |
| 559 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 80 Chemin de Blaqueirette | 27 août 2025 |
| 690 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | 182 Chemin d’Entrevaux | 27 août 2025 |
| 119 900 € | 6 661 €/m² | Maison · 18 m² · 2 p. | 154 Route Departementale 6085 | 26 août 2025 |
| 459 850 € | 1 932 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Fubi | 8 août 2025 |
| 75 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 640 Route Departementale 6085 | 1 août 2025 |
| 65 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 640 Route Departementale 6085 | 1 août 2025 |
| 502 135 € | 6 277 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Chemin du Berger | 30 juillet 2025 |
| 410 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 34 Avenue Gaston de Fontmichel | 22 juillet 2025 |
| 173 000 € | 4 676 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 640 Route Departementale 6085 | 18 juillet 2025 |
| 210 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 707 Carraire des Papillons | 18 juillet 2025 |
| 975 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 837 m² · 9 p. | 30 Rue Raphael Laugier | 7 juillet 2025 |
| 122 000 € | 4 357 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 640 Route Departementale 6085 | 24 juin 2025 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 18 m² · 2 p. | 154 Route Departementale 6085 | 17 juin 2025 |
| 157 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5 Rue du Pertus | 16 juin 2025 |
| 409 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 140 Impasse Praredon | 13 juin 2025 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 640 Route Departementale 6085 | 12 juin 2025 |
| 490 700 € | 5 452 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 27 Domaine des Roumeguieres | 11 juin 2025 |
| 350 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 251 Chemin de Blaqueirette | 2 juin 2025 |
| 142 500 € | 3 563 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 640 Route Departementale 6085 | 27 mai 2025 |
| 750 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 640 m² · 7 p. | Escourachie | 22 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 96 m² · 2 p. | 4 Impasse de l’Apie | 15 mai 2025 |
| 427 400 € | 1 125 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 352 Chemin de Blaqueirette | 13 mai 2025 |
| 675 000 € | 3 879 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 428 Route Departementale 6085 | 12 mai 2025 |
| 375 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 757 Carraire des Papillons | 5 mai 2025 |
| 527 800 € | 1 969 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | Chemin du Collet Assou | 28 avril 2025 |
| 350 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 25 Avenue Nicolas Lombard | 24 avril 2025 |
| 249 000 € | 4 368 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 640 Route Departementale 6085 | 31 mars 2025 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 7 Rue Adrien Guebhard | 29 mars 2025 |
| 136 300 € | 2 572 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 1 Place de la Forge | 13 mars 2025 |
| 114 100 € | 3 803 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 640 Route Departementale 6085 | 7 mars 2025 |
| 370 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 31 Domaine des Roumeguieres | 28 février 2025 |
| 330 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 180 Impasse de la Parra | 28 février 2025 |
| 506 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 21 Chemin de la Siagne | 29 janvier 2025 |
| 450 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 203 m² · 4 p. | 40 Chemin de Ste Luce | 29 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,86 €/m²
de 11,9 à 18,6 €
Appartement 1-2 pièces
17,64 €/m²
de 14,3 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
16,35 €/m²
de 12,4 à 21,5 €
Maison
11,00 €/m²
de 8 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Vallier-de-Thiey reposent sur 220 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vallier-de-Thiey →
Rue par rue à Saint-Vallier-de-Thiey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Le prix médian au m² à Saint-Vallier-de-Thiey s’établit à 3 735 €/m², calculé sur 61 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 439 782 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Vallier-de-Thiey a augmenté de 25 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vallier-de-Thiey est de 339 000 €, soit 3 563 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 000 € et 459 850 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Vallier-de-Thiey est de 125 550 €, soit 3 824 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 343 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vallier-de-Thiey.