Prix immobilier à Pirou
sur les 12 derniers mois publiés · 54 ventes · 220 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pirou (50770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
2 325 €/m²
Habitants
1 514
Où se sont faites les ventes à Pirou
Par type de bien
Dernières ventes à Pirou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 152 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Rue de la Vallee | 22 décembre 2025 |
| 140 000 € | 304 €/m² | Local commercial · 460 m² | 9000 Charriere de la Bergerie | 22 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | l’Eventard | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 66 Village la Barberie | 13 décembre 2025 |
| 239 000 € | 3 104 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Rue des Moineaux | 28 novembre 2025 |
| 212 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 39 Rue le Haut de la Rue | 27 novembre 2025 |
| 465 000 € | 4 306 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 12 Rue des Bergeronnettes | 24 novembre 2025 |
| 117 500 € | 1 632 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Rue du Brocq | 18 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 11 Village la Barberie | 14 novembre 2025 |
| 370 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 9 Rue des Hublots | 13 novembre 2025 |
| 348 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Impasse des Oyats | 13 novembre 2025 |
| 305 000 € | 4 420 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 10 Rue des Fauvettes | 17 octobre 2025 |
| 126 500 € | 3 085 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 9 Résidence les Maisons de la Plage | 14 octobre 2025 |
| 450 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | Village la Barberie | 7 octobre 2025 |
| 126 500 € | 2 635 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 106 Résidence les Maisons de la Plage | 30 septembre 2025 |
| 148 000 € | 3 610 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 79 Résidence les Maisons de la Plage | 11 septembre 2025 |
| 285 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 21 Rue des Cigognes | 1 septembre 2025 |
| 415 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | Le Riche Homme | 29 août 2025 |
| 265 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 10 Rue Fernand Desplanques | 14 août 2025 |
| 280 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 3 Résidence du Bois des Broches | 13 août 2025 |
| 171 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 22 Rue des Mouettes | 12 août 2025 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 4 Place des Serins | 12 août 2025 |
| 104 300 € | 2 129 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 20 Route d’Armanville | 5 août 2025 |
| 399 000 € | 1 995 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | l’Eventard | 1 août 2025 |
| 133 550 € | 3 257 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 12 Village la Piloterie | 25 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | Village la Piloterie | 18 juillet 2025 |
| 161 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7 Rue de L'eventard | 7 juillet 2025 |
| 331 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Résidence les Caraibes | 2 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Moitier | 28 juin 2025 |
| 221 550 € | 1 507 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 34 Rue des Bulots | 27 juin 2025 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 11 Rue des Bouvreuils | 24 juin 2025 |
| 179 900 € | 5 452 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 8 Résidence les Maisons de la Plage | 19 juin 2025 |
| 214 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Village Bourgogne | 10 juin 2025 |
| 123 500 € | 2 058 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 52 Résidence les Maisons de la Plage | 28 mai 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 20 Rue des Bouvreuils | 21 mai 2025 |
| 378 000 € | 3 670 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | Promenade de la Mer | 19 mai 2025 |
| 164 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 40 Chemin des Matelots | 7 mai 2025 |
| 260 850 € | 3 181 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Village la Lucasserie | 7 mai 2025 |
| 303 000 € | 4 268 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 37 Rue Fernand Desplanques | 6 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Place Abbe Louis Godefroy | 2 mai 2025 |
| 440 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 428 m² · 6 p. | 13 Rue d’Annoville | 30 avril 2025 |
| 285 000 € | 3 654 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue des Perruches | 28 avril 2025 |
| 363 300 € | 2 795 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Rue des Mesanges | 25 avril 2025 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 3 Rue des Fauvettes | 16 avril 2025 |
| 234 850 € | 5 219 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 9 Rue des Mesanges | 18 mars 2025 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Village la Barberie | 15 mars 2025 |
| 182 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Rue Mademoiselle Saint-Lo | 14 mars 2025 |
| 310 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 39 Rue des Tourterelles | 11 mars 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Place Abbe Louis Godefroy | 21 février 2025 |
| 350 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 26 Village la Barberie | 21 février 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 29 Rue Huguet de Semonville | 20 février 2025 |
| 340 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 21 Rue des Chardonnerets | 11 février 2025 |
| 190 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 21 Rue du Moitier | 7 février 2025 |
| 160 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 57 Village la Barberie | 23 janvier 2025 |
| 67 000 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue du Moitier | 31 décembre 2024 |
| 206 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 27 Rue Huguet de Semonville | 30 décembre 2024 |
| 264 250 € | 4 636 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Rue des Rossignols | 23 décembre 2024 |
| 340 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 27 Rue des Cigognes | 16 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Village la Carbonnellerie | 16 décembre 2024 |
| 226 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Village Bourgogne | 10 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,86 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pirou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pirou →
Rue par rue à Pirou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pirou ?
Le prix médian au m² à Pirou s’établit à 2 286 €/m², calculé sur 54 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 305 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pirou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pirou a augmenté de 7,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pirou ?
Le prix médian pour une maison à Pirou est de 212 000 €, soit 2 329 €/m², sur 53 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 305 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 220 ventes sont disponibles au total pour Pirou.