Prix immobilier à Geffosses
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Geffosses (50560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
213 000 €
Sur tout l’historique
1 161 €/m²
Habitants
501
Où se sont faites les ventes à Geffosses
Par type de bien
Dernières ventes à Geffosses
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 107 €/m² | Local commercial · 750 m² | 2 L Hotel Es Fosses | 30 octobre 2025 |
| 25 000 € | 781 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5 La Barboterie | 15 octobre 2025 |
| 65 000 € | 226 €/m² | Local commercial · 288 m² | 5146 La Croix de l’Ecole | 7 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Les Vignettes | 13 août 2025 |
| 153 823 € | 2 958 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 7 Chemin des Landelles | 23 juillet 2025 |
| 221 850 € | 1 896 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 13 Rue de la Mairie | 27 juin 2025 |
| 315 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 2 L Hotel Jeannot | 16 juin 2025 |
| 145 500 € | 539 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 2 La Fevrerie | 30 avril 2025 |
| 152 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 1 Grouchy | 22 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 La Barboterie | 14 février 2025 |
| 213 000 € | 3 672 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 4 L'hotel Douchin | 6 février 2025 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 1 La Terrerie | 28 novembre 2024 |
| 199 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 41 Rue de l’Eglise | 28 octobre 2024 |
| 47 000 € | 412 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 2 Vichard | 29 juillet 2024 |
| 266 000 € | 677 €/m² | Maison · 393 m² · 5 p. | 3 La Hougue | 13 juin 2024 |
| 182 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 13 La Croix de l’Ecole | 15 avril 2024 |
| 222 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | l’Hotel Godefroy | 21 décembre 2023 |
| 181 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | l’Hotel Godefroy | 29 septembre 2023 |
| 320 000 € | 2 406 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 15 La Croix de l’Ecole | 30 novembre 2022 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue des Ecoles | 30 novembre 2022 |
| 232 500 € | 1 163 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 11 Rue du Bourg | 9 septembre 2022 |
| 136 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 L'hotel Douchin | 2 juin 2022 |
| 222 500 € | 1 854 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 L Hotel Doyen | 27 mai 2022 |
| 185 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 13 Rue de la Mairie | 17 février 2022 |
| 86 500 € | 1 442 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 6 L Hotel Maresq | 14 février 2022 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 27 janvier 2022 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 18 L Hotel Es Fosses | 14 janvier 2022 |
| 189 500 € | 564 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 4 L Hotel Lavallee | 19 novembre 2021 |
| 185 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Les Vignettes | 23 octobre 2021 |
| 258 500 € | 326 €/m² | Maison · 792 m² · 7 p. | 1 L Hotel Clerot | 24 août 2021 |
| 101 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Grouchy | 11 mai 2021 |
| 160 000 € | 194 €/m² | Local commercial · 826 m² | 1 Rue de l’Eglise | 9 avril 2021 |
| 153 000 € | 4 371 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 3 La Larchonnerie | 24 mars 2021 |
| 205 000 € | 495 €/m² | Maison · 414 m² · 8 p. | La Coubruniere | 19 mars 2021 |
| 106 500 € | 1 024 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 2 Hotel a Mars | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,86 €/m²
de 8,3 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Geffosses : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Geffosses →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 86,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Geffosses ?
Le prix médian au m² à Geffosses s’établit à 1 050 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 213 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Geffosses ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Geffosses a baissé de 15,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Geffosses ?
Le prix médian pour une maison à Geffosses est de 153 823 €, soit 1 070 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 500 € et 213 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Geffosses.