Résidence les Maisons de la Plage, Pirou
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 500 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
132 500 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 500 € | 3 085 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 9 | 14 octobre 2025 |
| 126 500 € | 2 635 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 106 | 30 septembre 2025 |
| 148 000 € | 3 610 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 79 | 11 septembre 2025 |
| 179 900 € | 5 452 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 19 juin 2025 |
| 123 500 € | 2 058 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 52 | 28 mai 2025 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 9 octobre 2024 |
| 138 500 € | 2 716 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 68 | 2 août 2024 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 86 | 10 juillet 2024 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 95 | 9 février 2024 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 3 octobre 2023 |
| 132 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 3 | 23 juin 2023 |
| 132 500 € | 3 232 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 56 | 20 mai 2023 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 20 avril 2023 |
| 88 000 € | 3 034 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 83 | 24 janvier 2023 |
| 132 500 € | 2 944 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 17 | 30 novembre 2022 |
| 128 500 € | 3 060 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 57 | 8 juillet 2022 |
| 123 000 € | 3 618 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 91 | 27 juin 2022 |
| 134 000 € | 3 268 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 44 | 21 juin 2022 |
| 112 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 99 | 22 décembre 2021 |
| 128 500 € | 2 856 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 122 | 17 décembre 2021 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 2 | 22 octobre 2021 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 93 | 29 septembre 2021 |
| 113 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 20 | 13 septembre 2021 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 19 mai 2021 |
| 102 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | n° 34 | 7 mai 2021 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 73 | 13 avril 2021 |
| 95 250 € | 2 323 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 81 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.