Prix immobilier à Gouville-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 51 ventes · 272 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gouville-sur-Mer (50200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
302 000 €
Sur tout l’historique
1 736 €/m²
Habitants
3 274
Où se sont faites les ventes à Gouville-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Gouville-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 23 Route du Chemin de Fer Anneville | 18 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 385 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 85 Rue du Nord-Gouville | 11 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 134 Rue Barre | 5 décembre 2025 |
| 423 500 € | 3 559 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | La Miellerie | 28 novembre 2025 |
| 297 000 € | 3 264 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 87 Rue du Sud - Gouville | 28 novembre 2025 |
| 275 000 € | 3 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 39 Rue du Nord-Gouville | 26 novembre 2025 |
| 302 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 26 Rue du Ham Gosselin | 25 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Bord du Moulin | 24 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 49 Rue du Bord du Moulin | 21 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 10 Route du Chemin de Fer Anneville | 6 novembre 2025 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 7 Ven de la Gallerie Anneville | 3 novembre 2025 |
| 124 000 € | 861 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 20 Route de la Portiere - Anneville | 29 octobre 2025 |
| 72 000 € | 338 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | Village Bianfzie Servigny | 2 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 27 Route du Soleil Couchant Annevil | 29 septembre 2025 |
| 125 000 € | 644 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 7 La Vassiere - Montsurvent | 29 septembre 2025 |
| 282 000 € | 688 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | 13 Chemin du Mielleret | 22 septembre 2025 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 22 Rue du Ham Noel | 19 septembre 2025 |
| 67 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Bourg - Montsurvent | 19 septembre 2025 |
| 130 000 € | 613 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Ronceray | 19 septembre 2025 |
| 20 000 € | 278 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 1 Village au Torel Boisroger | 16 septembre 2025 |
| 277 213 € | 2 497 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 3 Rue du Docteur Baize | 21 août 2025 |
| 277 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Hameau Noel | 20 août 2025 |
| 379 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 19 Route de la Portiere - Anneville | 24 juillet 2025 |
| 311 081 € | 5 017 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | La Mierrerie | 24 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Rue de Fauvet | 22 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 86 Rue du Littoral | 22 juillet 2025 |
| 164 000 € | 820 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Les Lingres | 22 juillet 2025 |
| 220 000 € | 786 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 55 Rue du Ham Noel | 18 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Les Ecoles - Montsurvent | 15 juillet 2025 |
| 254 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 25 Rue de la Vincenterie | 27 juin 2025 |
| 330 000 € | 3 587 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue du Ham Laisney | 25 juin 2025 |
| 360 000 € | 4 932 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 18 Rue du Littoral | 12 juin 2025 |
| 293 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue des Cedres | 6 juin 2025 |
| 412 500 € | 1 587 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | La Pajoterie | 6 juin 2025 |
| 281 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 13 Rue de Fauvet | 26 mai 2025 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 128 Rue Barre | 15 mai 2025 |
| 580 000 € | 3 372 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | Le Courtil d’Aubree | 28 avril 2025 |
| 325 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Anc Poste | 23 avril 2025 |
| 202 000 € | 856 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 11 Haut de Montsurvent | 22 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 81 Rue du Littoral | 25 mars 2025 |
| 375 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 6 Impasse de Bel Air | 24 mars 2025 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5032 Village Gouix - Boisroger | 5 mars 2025 |
| 228 930 € | 3 367 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Route du Chemin de Fer Anneville | 28 février 2025 |
| 88 500 € | 1 806 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 20 La Vionniere - Montsurvent | 17 février 2025 |
| 598 000 € | 4 013 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Le Legumier | 7 février 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Le Hameau d’Aubree | 7 février 2025 |
| 230 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 9 Rue du Calvaire | 31 janvier 2025 |
| 482 850 € | 1 815 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 36 Rue du Ham Laurier | 31 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5065 Village au Torel Boisroger | 31 janvier 2025 |
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 20 Rue de la Vasserie | 24 janvier 2025 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 7 Rue de l’Observatoire | 8 janvier 2025 |
| 250 500 € | 2 432 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 45 Route de Montsurvent | 30 décembre 2024 |
| 153 000 € | 860 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 30 Rue du Littoral | 30 décembre 2024 |
| 240 000 € | 828 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 7 Route de la Portiere - Anneville | 27 décembre 2024 |
| 225 600 € | 2 968 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Les Homets | 21 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 25 Rue de l’Epine au Rond | 19 décembre 2024 |
| 181 500 € | 873 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 37 Rue au Clere - Servigny | 13 décembre 2024 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 68 Rue Barre | 26 novembre 2024 |
| 116 373 € | 986 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | La Croute | 25 novembre 2024 |
| 286 901 € | 1 328 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Le Bieson | 20 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,04 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Maison
7,19 €/m²
de 5,6 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gouville-sur-Mer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gouville-sur-Mer →
Rue par rue à Gouville-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gouville-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Gouville-sur-Mer s’établit à 1 954 €/m², calculé sur 51 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 302 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gouville-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gouville-sur-Mer a augmenté de 20,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gouville-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Gouville-sur-Mer est de 202 000 €, soit 1 954 €/m², sur 51 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 302 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 272 ventes sont disponibles au total pour Gouville-sur-Mer.