Prix immobilier à Grandparigny
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 170 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grandparigny (50600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
902 €/m²
Habitants
2 605
Où se sont faites les ventes à Grandparigny
Par type de bien
Dernières ventes à Grandparigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 446 €/m² | Maison · 56 m² · 5 p. | 32 Rue Arthur Legrand - Milly | 16 décembre 2025 |
| 470 000 € | 979 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | Ruffigny - Parigny | 25 novembre 2025 |
| 165 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 7 Route du Moulin - Chevreville | 19 novembre 2025 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 4 Route de la Gasnerie - Parigny | 24 octobre 2025 |
| 115 000 € | 661 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 4 Chemin le Manoir - Martigny | 23 octobre 2025 |
| 176 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5 Route des Longs Champs - Parigny | 17 octobre 2025 |
| 35 000 € | 261 €/m² | Maison · 134 m² · 1 p. | 14 Route du Bois Geffroy - Martigny | 15 octobre 2025 |
| 240 000 € | 702 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 16 Route de la Coutiere - Chevrevil | 14 octobre 2025 |
| 135 001 € | 742 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 2 Route de la Hurliere - Martigny | 25 septembre 2025 |
| 191 500 € | 1 462 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 13 Route de la Richardais - Milly | 23 septembre 2025 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 60 Rue la Vieille Riviere Parigny | 16 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 3 Route de la Coutiere - Chevrevil | 8 septembre 2025 |
| 59 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 21 Rue de la Riviere - Parigny | 5 septembre 2025 |
| 260 000 € | 992 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 10 Route de Brecey - Parigny | 3 septembre 2025 |
| 190 000 € | 872 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 21 Rue Arthur Legrand - Milly | 26 août 2025 |
| 84 000 € | 609 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 4 Route de la Hurliere - Martigny | 21 août 2025 |
| 63 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 21 Rue de la Riviere - Parigny | 4 août 2025 |
| 192 000 € | 571 €/m² | Maison · 336 m² · 3 p. | 4 Route de la Maraisiere - Chevrev | 4 août 2025 |
| 238 000 € | 930 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 5714 La Malicotiere - Parigny | 21 juillet 2025 |
| 186 500 € | 777 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 31 Route des Yvets - Parigny | 27 juin 2025 |
| 180 000 € | 336 €/m² | Maison · 536 m² · 5 p. | 2 Chemin la Barberie - Martigny | 16 juin 2025 |
| 130 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 289 m² | 29 Rue de la Riviere - Parigny | 13 juin 2025 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 32 Rue la Vieille Riviere Parigny | 11 juin 2025 |
| 10 000 € | 161 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 4 Route de L'argonce - Parigny | 30 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Basse Metairie Chevrevi | 21 mai 2025 |
| 82 300 € | 1 646 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 30 Route de Brecey - Martigny | 15 mai 2025 |
| 209 800 € | 813 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | 2 Route la Croix Picot - Parigny | 25 avril 2025 |
| 160 000 € | 417 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 1 Rue Jean Gosselin - Martigny | 23 avril 2025 |
| 199 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Le Douet Garnier - Milly | 22 mars 2025 |
| 93 500 € | 1 336 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Liardiere - Chevrevi | 13 mars 2025 |
| 120 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 600 m² | 54 Rue de la Riviere - Parigny | 20 janvier 2025 |
| 28 000 € | 255 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 3 Route de la Mariais - Martigny | 9 janvier 2025 |
| 112 000 € | 444 €/m² | Maison · 252 m² · 2 p. | 7 Route du Bois Geffroy - Martigny | 7 janvier 2025 |
| 110 000 € | 859 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Rue Saint Berthevin - Parigny | 30 décembre 2024 |
| 322 293 € | 2 686 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 24 Route de la Coutiere - Chevrevil | 30 décembre 2024 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | La Peniere - Milly | 20 décembre 2024 |
| 129 500 € | 2 355 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 23 Rue du Champ du Chene Parigny | 17 décembre 2024 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 18 m² | 5476 La Datiniere - Parigny | 5 décembre 2024 |
| 97 100 € | 1 592 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | 4 Route de la Faisanderie - Milly | 4 décembre 2024 |
| 750 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 365 m² · 4 p. | Le Chateau - Chevreville | 29 novembre 2024 |
| 137 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 26 Route des Longs Champs - Parigny | 29 octobre 2024 |
| 232 000 € | 2 549 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 16 Résidence la Malicotiere - Parigny | 23 octobre 2024 |
| 113 940 € | 3 165 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 9 Route de la Faisanderie - Milly | 8 octobre 2024 |
| 99 000 € | 839 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 7 Chemin le Corbier - Martigny | 2 octobre 2024 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Local commercial · 43 m² | 6 Impasse de la Gare - Parigny | 27 septembre 2024 |
| 70 000 € | 385 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 18 Route de la Coutiere - Chevrevil | 19 août 2024 |
| 147 000 € | 919 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 3 Route de Juvigny - Parigny | 30 juillet 2024 |
| 450 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 252 m² · 2 p. | 35 Rue la Vieillardiere - Parigny | 23 juillet 2024 |
| 450 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 252 m² · 2 p. | 35 Rue la Vieillardiere - Parigny | 23 juillet 2024 |
| 225 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 35 Rue la Vieillardiere - Parigny | 23 juillet 2024 |
| 65 000 € | 560 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 11 Route des Brieres - Parigny | 23 juillet 2024 |
| 256 000 € | 992 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 13 Route des Brieres - Parigny | 11 juillet 2024 |
| 100 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 900 m² | 54 Rue de la Riviere - Parigny | 7 juin 2024 |
| 250 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Le Douet Garnier - Milly | 24 mai 2024 |
| 45 600 € | 912 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Route de Pied D'argent - Parigny | 13 mai 2024 |
| 253 000 € | 771 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 46 Rue la Vieillardiere - Parigny | 7 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Lotissement les Primeveres - Martigny | 8 avril 2024 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | La Herbechere Chevreville | 5 mars 2024 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Chemin de L'azerais - Parigny | 20 février 2024 |
| 117 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Route du Tertre - Milly | 16 février 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,60 €/m²
de 5,8 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,5 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,93 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Grandparigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grandparigny →
Rue par rue à Grandparigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandparigny ?
Le prix médian au m² à Grandparigny s’établit à 813 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grandparigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grandparigny a baissé de 34 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Grandparigny ?
Le prix médian pour une maison à Grandparigny est de 160 000 €, soit 813 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 191 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 170 ventes sont disponibles au total pour Grandparigny.