Prix immobilier à Les Loges-Marchis
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Loges-Marchis (50600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
698 €/m²
Habitants
1 051
Où se sont faites les ventes à Les Loges-Marchis
Par type de bien
Dernières ventes à Les Loges-Marchis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 800 € | 226 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 40 Impasse de la Sauvagere | 15 décembre 2025 |
| 671 200 € | 8 717 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | La Lotonnais | 15 décembre 2025 |
| 410 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 356 m² · 4 p. | 1352 Route de la Hersandais | 19 novembre 2025 |
| 141 445 € | 1 414 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1245 Route de Savigny | 4 novembre 2025 |
| 106 000 € | 768 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 2604 Route de Fougeres | 2 octobre 2025 |
| 120 000 € | 250 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 1927 Route de la Mesleraie | 8 septembre 2025 |
| 60 000 € | 300 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1172 Route de la Petite Foret | 1 septembre 2025 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 431 Route du Cerisier | 27 août 2025 |
| 70 000 € | 340 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5862 Route de Fougeres | 26 août 2025 |
| 105 000 € | 547 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 343 Route de la Briere | 13 juin 2025 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1083 Route de la Petite Foret | 4 juin 2025 |
| 175 000 € | 473 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | 2844 Route de Fougeres | 25 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 4 Lotissement le Taillis | 23 avril 2025 |
| 100 000 € | 735 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 14 Lotissement le Taillis | 10 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² | 583 Route de la Lande | 7 avril 2025 |
| 56 400 € | 972 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | La Bouchardiere | 4 mars 2025 |
| 41 300 € | 397 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Les Chataigniers | 20 décembre 2024 |
| 74 000 € | 685 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 643 Route de la Lande | 11 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 605 Route de la Lande | 28 novembre 2024 |
| 69 000 € | 288 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1139 Route de Savigny | 24 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 802 Route de Fougeres | 30 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 499 Route du Hamel | 13 septembre 2024 |
| 98 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 449 Route de Fougeres | 19 août 2024 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 13 Rue de la Mairie | 19 août 2024 |
| 88 945 € | 390 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 957 Route de Moulines | 7 août 2024 |
| 30 000 € | 313 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | La Mulotiere | 13 mai 2024 |
| 91 500 € | 726 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 2188 Route du Chateau D'eau | 30 avril 2024 |
| 13 000 € | 130 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1732 Route de Fougeres | 28 décembre 2023 |
| 30 000 € | 150 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 231 Impasse de la Cochardiere | 21 décembre 2023 |
| 130 000 € | 323 €/m² | Local commercial · 403 m² | 2711 Route de Fougeres | 15 décembre 2023 |
| 162 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 1083 Route de la Petite Foret | 8 novembre 2023 |
| 60 000 € | 250 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 886 Route de Bretagne | 10 octobre 2023 |
| 70 000 € | 625 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5238 Le Chateau | 19 septembre 2023 |
| 143 000 € | 596 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 4501 Route de Fougeres | 11 septembre 2023 |
| 76 000 € | 603 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | 261 Le Bel Air | 2 août 2023 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 537 Route du Hamel | 30 juin 2023 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue des Binotiers | 20 juin 2023 |
| 280 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 243 m² · 2 p. | La Hersandais | 14 juin 2023 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | l’Auberge Neuve | 30 mai 2023 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Rohardel | 30 mai 2023 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 53 Le Bois Moissy | 24 avril 2023 |
| 175 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 12 Rue des Isles | 21 avril 2023 |
| 108 000 € | 900 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Lotissement le Taillis | 3 mars 2023 |
| 60 000 € | 364 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | 5385 La Lotonnais | 21 février 2023 |
| 212 000 € | 946 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | Saint Martin | 16 janvier 2023 |
| 140 161 € | 1 460 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 40 Le Moulin de la Vallais | 6 janvier 2023 |
| 178 500 € | 558 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 102 La Mulotiere | 22 décembre 2022 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Local commercial · 68 m² | l’Auberge Neuve | 26 septembre 2022 |
| 327 800 € | 616 €/m² | Maison · 532 m² · 6 p. | 158 La Liotiere | 26 juillet 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5509 La Briere | 12 juillet 2022 |
| 32 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | La Rougerie | 9 juin 2022 |
| 284 000 € | 700 €/m² | Maison · 406 m² · 6 p. | 5029 La Briere | 30 avril 2022 |
| 42 000 € | 233 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 134 Le Pont Juhel | 22 mars 2022 |
| 125 000 € | 718 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | Le Clos Neuf | 15 mars 2022 |
| 213 300 € | 1 205 €/m² | Maison · 177 m² · 8 p. | 5506 La Brosse | 17 février 2022 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 263 La Cochardiere | 18 janvier 2022 |
| 40 000 € | 167 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | 181 Le Taillis | 23 décembre 2021 |
| 79 500 € | 585 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 5095 La Bouchardiere | 15 décembre 2021 |
| 130 000 € | 774 €/m² | Maison · 168 m² · 1 p. | 358 La Hantraye | 1 décembre 2021 |
| 569 500 € | 1 356 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 72 Val d’Andorre | 28 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,60 €/m²
de 5,8 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
8,69 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Loges-Marchis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Loges-Marchis →
Rue par rue à Les Loges-Marchis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Loges-Marchis ?
Le prix médian au m² à Les Loges-Marchis s’établit à 625 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Loges-Marchis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Loges-Marchis a baissé de 13,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Les Loges-Marchis ?
Le prix médian pour une maison à Les Loges-Marchis est de 105 000 €, soit 625 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Les Loges-Marchis.