Prix immobilier à Lapenty
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lapenty (50600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
88 500 €
Dernier quartile
271 431 €
Sur tout l’historique
516 €/m²
Habitants
381
Où se sont faites les ventes à Lapenty
Par type de bien
Dernières ventes à Lapenty
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 431 € | 724 €/m² | Maison · 375 m² · 6 p. | La Pinsonniere | 23 décembre 2025 |
| 88 500 € | 973 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 30 Rue du Plan D'eau | 24 novembre 2025 |
| 255 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 11 Route de la Jossais | 4 juillet 2025 |
| 75 000 € | 417 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 16 Route de la Jossais | 2 décembre 2024 |
| 24 000 € | 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue de la Roulante | 5 novembre 2024 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2 Route de Saint Symphorien | 21 octobre 2024 |
| 54 000 € | 771 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | l’Oriais | 14 octobre 2024 |
| 45 000 € | 128 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 8 Route de Milly | 19 août 2024 |
| 160 000 € | 398 €/m² | Maison · 402 m² · 4 p. | 7 Route Neuve | 9 juillet 2024 |
| 34 000 € | 810 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 32 Rue du Plan D'eau | 4 juillet 2024 |
| 120 000 € | 444 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 16 Route de Moulines | 9 février 2024 |
| 175 000 € | 413 €/m² | Maison · 424 m² · 4 p. | Le Bois Beaucon | 19 janvier 2024 |
| 70 000 € | 625 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | 45 Route de Saint Symphorien | 18 octobre 2023 |
| 95 000 € | 200 €/m² | Maison · 476 m² · 4 p. | La Jaunais | 12 octobre 2023 |
| 194 500 € | 1 852 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 12 Route de la Jossais | 29 septembre 2023 |
| 70 000 € | 660 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 18 Route de Moulines | 27 septembre 2023 |
| 95 000 € | 396 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 7 Route de Saint Symphorien | 28 août 2023 |
| 102 000 € | 364 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 12 Route de la Mazure | 18 juillet 2023 |
| 58 000 € | 569 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 1 Route de la Jossais | 26 juin 2023 |
| 95 000 € | 470 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 6 Chemin de la Housserie | 21 avril 2023 |
| 17 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 15 m² · 2 p. | 7 Rue de la Roulante | 5 avril 2023 |
| 45 000 € | 333 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | La Grandais | 24 février 2023 |
| 134 400 € | 102 €/m² | Local commercial · 1320 m² | 4 Chemin de la Jossais | 16 décembre 2022 |
| 164 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 8 Route de Moulines | 9 décembre 2022 |
| 279 000 € | 809 €/m² | Maison · 345 m² · 4 p. | 4 Route de Saint Hilaire | 21 octobre 2022 |
| 70 000 € | 395 €/m² | Maison · 177 m² · 2 p. | 2 Rue du Plan D'eau | 25 août 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 25 Route de Saint Hilaire | 20 juillet 2022 |
| 90 000 € | 529 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 14 Route de la Mazure | 4 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Haute Cour | 28 février 2022 |
| 74 000 € | 308 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 7 Route de Saint Symphorien | 25 février 2022 |
| 21 500 € | 128 €/m² | Maison · 168 m² · 1 p. | 31 Route de Saint Symphorien | 11 février 2022 |
| 180 410 € | 716 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 13 Route de Saint Hilaire | 14 janvier 2022 |
| 70 000 € | 473 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Hurliere | 8 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 23 Route de Saint Hilaire | 20 octobre 2021 |
| 170 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 24 Route de la Mazure | 4 octobre 2021 |
| 9 000 € | 310 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 7 Route du Vieux Moulin | 7 mai 2021 |
| 125 000 € | 356 €/m² | Maison · 351 m² · 4 p. | 5164 La Jossais | 29 mars 2021 |
| 130 000 € | 516 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 13 Route de Saint Hilaire | 1 mars 2021 |
| 74 000 € | 529 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 7 Route du Vieux Moulin | 29 janvier 2021 |
| 104 000 € | 945 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Route Neuve | 13 janvier 2021 |
| 105 000 € | 457 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 4 Route de la Jossais | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,60 €/m²
de 5,8 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,26 €/m²
de 7 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
5,91 €/m²
de 4,8 à 7,4 €
Maison
6,76 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lapenty : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lapenty →
Rue par rue à Lapenty
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 88,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lapenty ?
Le prix médian au m² à Lapenty s’établit à 973 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 500 € et 271 431 € au total.
Combien coûte une maison à Lapenty ?
Le prix médian pour une maison à Lapenty est de 255 000 €, soit 973 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 500 € et 271 431 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Lapenty.