Prix immobilier à Saint-Jean-d'Elle
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 159 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-d'Elle (50810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 500 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
918 €/m²
Habitants
2 516
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-d'Elle
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-d'Elle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 319 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 6 Impasse de l’Elle Notre Dame d’Ell | 17 décembre 2025 |
| 111 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 44 Route de L'o | 17 novembre 2025 |
| 110 000 € | 327 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 2 Rue du Champ Dufour | 3 novembre 2025 |
| 86 000 € | 945 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Route de Saint Aubin | 30 octobre 2025 |
| 78 000 € | 918 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 23 Rue Leon Robine Notre Dame D'e | 15 octobre 2025 |
| 78 000 € | 918 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 23 Rue Leon Robine Notre Dame D'e | 15 octobre 2025 |
| 157 000 € | 529 €/m² | Maison · 297 m² · 6 p. | La Piece du Presbytere | 22 août 2025 |
| 294 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 1 Rue des Jasmins - Rouxeville | 14 août 2025 |
| 191 500 € | 1 710 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | Le Petit Jardin - Precorb | 5 août 2025 |
| 150 500 € | 818 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 59 Route de L'aure | 1 août 2025 |
| 266 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 13 Route de L'o | 29 juillet 2025 |
| 248 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 29 Route de L'o | 2 juillet 2025 |
| 215 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 16 Rue de la Guerardiere | 26 juin 2025 |
| 215 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Impasse des Orchidees | 10 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Route de la Liberation | 28 mai 2025 |
| 105 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Rue du Pin | 27 mai 2025 |
| 217 000 € | 638 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 19 Route de Saint Aubin | 23 mai 2025 |
| 250 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Le Grand Pre - Notre Dame | 21 mai 2025 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 3 Impasse des Lupins | 30 avril 2025 |
| 300 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 8 Rue des Pommiers | 25 avril 2025 |
| 130 000 € | 650 €/m² | Local commercial · 200 m² | 64 Route de L'o | 22 avril 2025 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 2 Route de Saint Aubin | 8 avril 2025 |
| 343 500 € | 1 547 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 39 La Garderie Precorbin | 21 mars 2025 |
| 225 000 € | 493 €/m² | Maison · 456 m² · 7 p. | 35 Rue de la Couture | 17 mars 2025 |
| 110 000 € | 688 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | La Crue Saint Jean | 28 février 2025 |
| 310 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | Le Hameau Cotigny - St Jea | 21 février 2025 |
| 22 000 € | 880 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 10 Le Hameau du Moulin Precor | 14 février 2025 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Pre Javalet Vidouville | 13 février 2025 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Hauts Vents du Bourg | 10 février 2025 |
| 171 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 2 Rue des Renards | 17 janvier 2025 |
| 201 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 22 Les Ifs - Saint Jean | 7 janvier 2025 |
| 58 000 € | 363 €/m² | Local commercial · 160 m² | 20 Route de la Liberation | 13 décembre 2024 |
| 100 000 € | 357 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Le Jardin de la Boulange-P | 11 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 44 Route de L'o | 2 décembre 2024 |
| 113 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 16 La Binetiere Saint Jean | 12 novembre 2024 |
| 118 500 € | 1 481 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Route de L'o | 31 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 3 Impasse des Mimosas | 29 octobre 2024 |
| 280 000 € | 819 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 7 Rue des Coteaux | 10 octobre 2024 |
| 144 500 € | 454 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | 35 Le Sitier - Precorbin | 19 septembre 2024 |
| 38 000 € | 317 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | La Binetiere Saint Jean | 19 septembre 2024 |
| 165 000 € | 842 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 23 Rue du Stade - Saint Jean | 30 août 2024 |
| 160 000 € | 333 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 15 La Fieffe - Precorbin | 13 août 2024 |
| 66 000 € | 717 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 32 Rue des Coteaux | 29 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 20 Fontaine Rose Saint Jean | 16 juillet 2024 |
| 285 000 € | 891 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 3 Rue Saint Martin Rouxeville | 2 juillet 2024 |
| 340 000 € | 550 €/m² | Maison · 618 m² · 7 p. | 28 La Crespeliere Saint Jean | 20 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5045 Brin d’Avoine Vidouville | 19 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Route de Conde - Saint Jean | 19 juin 2024 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 15 La Couture de Haut Rouxevi | 18 juin 2024 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Le Petit Jardin - Precorb | 31 mai 2024 |
| 50 000 € | 250 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 24 Route de Saint Lo - Saint Je | 21 mai 2024 |
| 234 400 € | 668 €/m² | Maison · 351 m² · 7 p. | 1 Le Hameau Guillet - St Jea | 16 mai 2024 |
| 171 000 € | 929 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 3 Route de Caumont - Saint Jean | 14 mai 2024 |
| 130 060 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 7 Les Terriers Rouxeville | 26 avril 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Millonniere - Saint Jea | 11 avril 2024 |
| 242 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Pre du Bois - Notre Dame | 28 mars 2024 |
| 205 000 € | 679 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 195 Le Mesnil Reine Precorbin | 23 mars 2024 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Hameau Crocquevieille | 18 mars 2024 |
| 190 000 € | 446 €/m² | Maison · 426 m² · 6 p. | 10 Launay - Saint Jean | 16 mars 2024 |
| 64 000 € | 985 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Petit Jardin - Precorb | 6 mars 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,58 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
7,72 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-d'Elle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-d'Elle →
Rue par rue à Saint-Jean-d'Elle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Elle ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Elle s’établit à 1 010 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-d'Elle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Elle a augmenté de 16,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-d'Elle ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-d'Elle est de 150 500 €, soit 1 010 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 159 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-d'Elle.