Prix immobilier à Le Perron
sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Perron (50160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
470 €/m²
Habitants
188
Où se sont faites les ventes à Le Perron
Par type de bien
Dernières ventes à Le Perron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 000 € | 431 €/m² | Maison · 411 m² · 4 p. | 3 Impasse le Haut Guerin | 8 juillet 2025 |
| 155 000 € | 470 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 9 Route de la Grande Rue | 18 septembre 2024 |
| 330 000 € | 719 €/m² | Maison · 459 m² · 7 p. | 1 Impasse les Landes Bouliveaux | 4 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Les Landes | 9 novembre 2023 |
| 86 000 € | 434 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 8 Route de la Forge Bailleul | 4 septembre 2023 |
| 69 000 € | 348 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 5327 La Forge Bailleul | 21 avril 2023 |
| 115 000 € | 523 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5004 Le Bourg | 1 mars 2022 |
| 107 000 € | 557 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5015 La Forge Bailleul | 12 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,20 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,58 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
7,78 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Perron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Perron →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Perron ?
Le prix médian au m² à Le Perron s’établit à 470 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 155 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Perron ?
Le prix médian pour une maison à Le Perron est de 107 000 €, soit 470 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Le Perron.