Prix immobilier à Beaufort-en-Anjou
sur les 12 derniers mois publiés · 76 ventes · 418 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaufort-en-Anjou (49250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
133 760 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 479 €/m²
Habitants
6 901
Où se sont faites les ventes à Beaufort-en-Anjou
Par type de bien
Dernières ventes à Beaufort-en-Anjou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 74 Route de l’Izenelle | 29 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Impasse des Fauvettes | 29 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 41 Rue des Airaults | 22 décembre 2025 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Rue Jean Jouanneau | 18 décembre 2025 |
| 94 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 8 Rue Fautras | 16 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 3 Rue Chevre | 11 décembre 2025 |
| 115 900 € | 1 900 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 3 Square de Provence | 4 décembre 2025 |
| 165 000 € | 5 323 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 10 Rue des Marais | 28 novembre 2025 |
| 273 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Chemin de la Filerie | 28 novembre 2025 |
| 148 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Avenue des Plantagenets | 28 novembre 2025 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 3 Rue du Chateau | 27 novembre 2025 |
| 600 000 € | 1 105 €/m² | Local commercial · 543 m² | 5 Place de la Republique Beaufort | 21 novembre 2025 |
| 222 500 € | 2 247 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 7 Rue de la Cormeliere | 17 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Place Pol le Tellier | 14 novembre 2025 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 2 Rue Dodin | 7 novembre 2025 |
| 246 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 3 Rue des Hirondelles | 6 novembre 2025 |
| 309 410 € | 1 045 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 52 Rue de la Petite Porte | 31 octobre 2025 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 11 Rue Fautras | 27 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Impasse des Paquerettes | 22 octobre 2025 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 18 Rue du Bois | 21 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue des Hirondelles | 20 octobre 2025 |
| 145 000 € | 511 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 1 Chemin de Canada | 20 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 4 Rue de la Cormeliere | 17 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 17 Rue de la Petite Porte | 15 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 6 Impasse des Paquerettes | 13 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Les Petites Rimbaudieres | 10 octobre 2025 |
| 290 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 9 Route de Saint Georges du Bois | 9 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 186 m² · 2 p. | 98 Chemin de Gaigne | 3 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Rue Principale | 29 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 10 Rue des Pics-Verts | 22 septembre 2025 |
| 140 600 € | 1 900 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Square de Provence | 12 septembre 2025 |
| 207 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 8 Impasse des Fauvettes | 9 septembre 2025 |
| 74 000 € | 1 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 20 Rue Jean Jouanneau | 8 septembre 2025 |
| 350 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 346 m² · 7 p. | 25 Route de la Pelouse | 5 septembre 2025 |
| 196 800 € | 631 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 18 Rue des Esquisseaux | 29 août 2025 |
| 225 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 22 Rue de la Cormeliere | 27 août 2025 |
| 317 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 19 Rue des Pies | 1 août 2025 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 11 Rue Pasteur | 1 août 2025 |
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Rue du Puits Bouchard | 29 juillet 2025 |
| 140 000 € | 707 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 1 La Hamelle | 21 juillet 2025 |
| 110 580 € | 1 474 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue du Chateau | 11 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | Le Tremblai | 2 juillet 2025 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 7 Rue Sablonniere | 24 juin 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 61 Rue des Seillandieres | 24 juin 2025 |
| 180 350 € | 2 283 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 14 Rue Christian Rabin | 17 juin 2025 |
| 157 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 7 Rue de la Chaussee | 17 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 53 Route D'avrille | 5 juin 2025 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 10 Rue des Hauts Champs | 5 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Local commercial · 38 m² | 10 Place Jeanne de Laval | 3 juin 2025 |
| 107 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Square Eugene Gillot | 26 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 12 Rue des Alouettes | 30 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 7 Impasse Foulques Nerra | 29 avril 2025 |
| 290 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 20 Rue de la Croix Rouge | 28 avril 2025 |
| 285 839 € | 1 906 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 4 Rue du Clos des Vignes | 28 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 20 Rue des Hirondelles | 16 avril 2025 |
| 274 000 € | 1 092 €/m² | Appartement · 251 m² · 3 p. | 14 Rue du General Leclerc | 10 avril 2025 |
| 240 385 € | 1 113 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Le Mail | 8 avril 2025 |
| 272 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 20 Rue des Alouettes | 31 mars 2025 |
| 185 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 24 Rue du Puits Bouchard | 26 mars 2025 |
| 240 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 4 Chemin des Ruettes | 25 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,15 €/m²
de 10,2 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 6,9 à 10,9 €
Maison
10,00 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Beaufort-en-Anjou reposent sur 416 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaufort-en-Anjou →
Rue par rue à Beaufort-en-Anjou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaufort-en-Anjou ?
Le prix médian au m² à Beaufort-en-Anjou s’établit à 1 650 €/m², calculé sur 76 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 760 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beaufort-en-Anjou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beaufort-en-Anjou a augmenté de 25,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beaufort-en-Anjou ?
Le prix médian pour une maison à Beaufort-en-Anjou est de 195 000 €, soit 1 670 €/m², sur 68 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 240 000 €.
Combien coûte un appartement à Beaufort-en-Anjou ?
Le prix médian pour un appartement à Beaufort-en-Anjou est de 100 000 €, soit 1 567 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 418 ventes sont disponibles au total pour Beaufort-en-Anjou.
Autour de Beaufort-en-Anjou
- Les Bois d'Anjou1 088 €/m²
- La Ménitré1 700 €/m²
- Mazé-Milon1 335 €/m²
- Longué-Jumelles1 035 €/m²
- Sermaise1 500 €/m²
- Cornillé-les-Caves964 €/m²
- Saint-Clément-des-Levées1 206 €/m²
- La Lande-Chasles1 092 €/m²
- Gennes-Val-de-Loire1 690 €/m²
- Saint-Philbert-du-Peuple1 175 €/m²
- Loire-Authion1 972 €/m²
- Jarzé Villages1 589 €/m²