Prix immobilier à Chalonnes-sur-Loire
sur les 12 derniers mois publiés · 85 ventes · 437 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chalonnes-sur-Loire (49290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 045 €/m²
Habitants
6 659
Où se sont faites les ventes à Chalonnes-sur-Loire
Par type de bien
Dernières ventes à Chalonnes-sur-Loire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Rue du Petit Anjou | 30 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 30 Avenue Jean Robin | 22 décembre 2025 |
| 137 000 € | 4 567 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 19 Rue Thiers | 22 décembre 2025 |
| 390 000 € | 5 132 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Port de l’Asnerie | 22 décembre 2025 |
| 214 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Quai Victor Hugo | 22 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 24 Rue Notre Dame | 19 décembre 2025 |
| 307 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 11 Rue Ballinasloe | 10 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 17 Rue du Vieux Pont | 5 décembre 2025 |
| 197 000 € | 2 402 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 10 Allée de la Promenade | 28 novembre 2025 |
| 321 154 € | 3 212 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Allée de Bon Champs | 26 novembre 2025 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 9 Rue de Saint Brieux | 24 novembre 2025 |
| 178 400 € | 2 176 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | Rue des Fours a Chaux | 24 novembre 2025 |
| 163 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 2 Rue Nationale | 17 novembre 2025 |
| 463 000 € | 4 134 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 11 Avenue Jean Robin | 12 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 41 Rue Felix Faure | 10 novembre 2025 |
| 124 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | 13 Rue du Vieux Pont | 7 novembre 2025 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 10 Rue Mathilde Chollet | 29 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 2 Allée des Ambliates | 21 octobre 2025 |
| 110 480 € | 2 833 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 4 Rue du Petit Anjou | 9 octobre 2025 |
| 68 500 € | 1 803 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Rue Nationale | 6 octobre 2025 |
| 112 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 2 Rue Nationale | 6 octobre 2025 |
| 420 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 6 Rue Felix Faure | 2 octobre 2025 |
| 96 046 € | 2 401 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Rue du Petit Anjou | 30 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 20 Rue du Marais | 26 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | Rue Basse des Noyers | 18 septembre 2025 |
| 310 350 € | 1 417 €/m² | Maison · 219 m² · 8 p. | 43 Quai Victor Hugo | 15 septembre 2025 |
| 128 000 € | 2 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 43 Rue Saint Maurille | 12 septembre 2025 |
| 181 500 € | 2 017 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Rue du Lt Col Paul Vigiere | 11 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 14 Rue des Rouleaux | 29 août 2025 |
| 500 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 2 Place de la Serrerie | 27 août 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 8 Avenue du Layon | 26 août 2025 |
| 174 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 4 Rue Alfred Chambret | 26 août 2025 |
| 280 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 6 Allée de la Pierre | 25 août 2025 |
| 232 500 € | 2 214 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue de la Barretiere | 20 août 2025 |
| 257 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 2070 Leve de Brodeau | 7 août 2025 |
| 750 500 € | 689 €/m² | Maison · 1090 m² · 7 p. | La Chapelle | 31 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 6 Rue Deserte | 29 juillet 2025 |
| 36 000 € | 900 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 18 Avenue Jean Robin | 25 juillet 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6 Allée l’Arche Doree | 22 juillet 2025 |
| 317 298 € | 2 993 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Rue des Cormiers | 21 juillet 2025 |
| 280 000 € | 927 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 1 Rue des Brancardries | 18 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Avenue des Marzelles | 11 juillet 2025 |
| 410 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 1 Rue Boutreux | 9 juillet 2025 |
| 367 421 € | 2 963 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 649 Chemin de Bellevue | 8 juillet 2025 |
| 450 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 18 Rue Thiers | 8 juillet 2025 |
| 263 000 € | 3 868 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 38 Rue de L'avineau | 7 juillet 2025 |
| 384 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 41 Avenue du Huit Mai | 3 juillet 2025 |
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 18 Rue du Lt Col Paul Vigiere | 3 juillet 2025 |
| 97 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 19 Rue de L'onglee | 30 juin 2025 |
| 290 000 € | 3 919 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 26 Rue du Vent de la Galerne | 27 juin 2025 |
| 303 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 934 Rue Rabouin | 27 juin 2025 |
| 231 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | La Tribablerie | 26 juin 2025 |
| 216 350 € | 3 047 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 17 Rue du Marche au Lin | 26 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 81 Chemin du Port de l’Asnerie | 27 mai 2025 |
| 192 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 9001 Saint Andre | 22 mai 2025 |
| 260 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | Bois du Roc | 21 mai 2025 |
| 226 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Rue de L'avineau | 21 mai 2025 |
| 58 000 € | 1 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 3 Rue du Chateau | 19 mai 2025 |
| 310 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 6 Rue Notre Dame | 16 mai 2025 |
| 170 000 € | 876 €/m² | Appartement · 194 m² · 4 p. | 4 Place de l’Hotel de Ville | 12 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,04 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,02 €/m²
de 9,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,44 €/m²
de 7,4 à 12 €
Maison
9,59 €/m²
de 7,3 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chalonnes-sur-Loire reposent sur 684 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chalonnes-sur-Loire →
Rue par rue à Chalonnes-sur-Loire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalonnes-sur-Loire ?
Le prix médian au m² à Chalonnes-sur-Loire s’établit à 2 180 €/m², calculé sur 85 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chalonnes-sur-Loire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chalonnes-sur-Loire ?
Le prix médian pour une maison à Chalonnes-sur-Loire est de 231 000 €, soit 2 222 €/m², sur 61 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 310 350 €.
Combien coûte un appartement à Chalonnes-sur-Loire ?
Le prix médian pour un appartement à Chalonnes-sur-Loire est de 115 000 €, soit 1 977 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 046 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 437 ventes sont disponibles au total pour Chalonnes-sur-Loire.
Autour de Chalonnes-sur-Loire
- Chaudefonds-sur-Layon1 204 €/m²
- Saint-Georges-sur-Loire1 695 €/m²
- La Possonnière1 895 €/m²
- Saint-Germain-des-Prés1 748 €/m²
- Rochefort-sur-Loire2 024 €/m²
- Val-du-Layon1 608 €/m²
- Béhuard2 236 €/m²
- Savennières2 245 €/m²
- Saint-Martin-du-Fouilloux1 520 €/m²
- Champtocé-sur-Loire1 500 €/m²
- Saint-Augustin-des-Bois2 213 €/m²
- Mauges-sur-Loire1 581 €/m²