Prix immobilier à Champtocé-sur-Loire

1 500 €/m²-7,3 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 101 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champtocé-sur-Loire (49123), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

152 500 €

Premier quartile

120 001 €

Dernier quartile

199 000 €

Sur tout l’historique

1 618 €/m²

Habitants

1 829

Répartition des prix sur 101 ventes à Champtocé-sur-Loire

55 k€médiane 153 k€465 k€

Où se sont faites les ventes à Champtocé-sur-Loire

Par type de bien

maisons155 000 € · 19

Dernières ventes à Champtocé-sur-Loire

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
175 500 €	1 755 €/m²	Maison · 100 m² · 5 p.	4 RUE DES HALLES	12 décembre 2025
152 500 €	794 €/m²	Maison · 192 m² · 4 p.	10 RUE DU CORPS DE GARDE	24 novembre 2025
263 000 €	2 578 €/m²	Maison · 102 m² · 5 p.	26 CHE DES LANDES DE GOHARD	21 novembre 2025
199 000 €	1 631 €/m²	Maison · 122 m² · 4 p.	5 PL SAINT JACQUES	1 octobre 2025
125 000 €	839 €/m²	Local commercial · 149 m²	17 RUE DES MARGUERITES	22 septembre 2025
190 000 €	1 863 €/m²	Maison · 102 m² · 5 p.	LA GOHARDIERE	27 août 2025
155 000 €	1 396 €/m²	Maison · 111 m² · 5 p.	2 RUE DE LA ROME	21 août 2025
465 000 €	2 173 €/m²	Maison · 214 m² · 6 p.	LE MOULIN DE LA GRANDE VIG	1 août 2025
125 000 €	1 471 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	5292 PL ST JACQUES	31 juillet 2025
105 000 €	1 500 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	LE BAS PIN	10 juillet 2025
264 900 €	2 365 €/m²	Maison · 112 m² · 6 p.	24 RUE DES MERISIERS	4 juillet 2025
345 000 €	863 €/m²	Maison · 400 m² · 6 p.	PAVILLON LETERTRE	27 juin 2025
92 000 €	1 314 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	LE BAS PIN	13 juin 2025
120 001 €	882 €/m²	Maison · 136 m² · 4 p.	21 RUE GILLES DE RAIS	11 juin 2025
27 500 €	550 €/m²	Maison · 50 m² · 3 p.	5739 IMP DES VENTS	27 mai 2025
291 000 €	2 035 €/m²	Maison · 143 m² · 7 p.	4 RUE DES PRUNIERS	25 mars 2025
98 000 €	1 400 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	LE BAS PIN	13 février 2025
164 730 €	1 810 €/m²	Maison · 91 m² · 5 p.	9 RUE DU CLOS GARREAU	7 février 2025
140 000 €	2 154 €/m²	Maison · 65 m² · 2 p.	LES HAIES ROUGES	24 janvier 2025
145 000 €	1 859 €/m²	Maison · 78 m² · 4 p.	8 RUE DE LA HUTTE	15 janvier 2025
88 160 €	1 296 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	10 SQ DES GRANDS JARDINS	30 décembre 2024
223 500 €	2 281 €/m²	Maison · 98 m² · 4 p.	9 RUE DES JONQUILLES	17 décembre 2024
325 000 €	1 667 €/m²	Local commercial · 195 m²	1 PL DE L EGLISE	20 novembre 2024
60 000 €	857 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	6 RUE DU MOULIN	2 septembre 2024
77 500 €	1 192 €/m²	Maison · 65 m² · 3 p.	3 RUE DE L ECHAPPEE	26 août 2024
235 000 €	1 211 €/m²	Maison · 194 m² · 5 p.	8 RUE DU CORPS DE GARDE	2 août 2024
220 000 €	1 618 €/m²	Maison · 136 m² · 8 p.	LE BOURG	31 juillet 2024
245 000 €	1 424 €/m²	Maison · 172 m² · 5 p.	4 RUE DU CORPS DE GARDE	1 juillet 2024
58 000 €	773 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	11 PL ST JACQUES	3 mai 2024
204 000 €	2 318 €/m²	Maison · 88 m² · 4 p.	17 RUE DE LA PATERNELLE	12 avril 2024
224 990 €	1 974 €/m²	Maison · 114 m² · 4 p.	8 RUE DU CLOS GARREAU	3 avril 2024
190 000 €	1 727 €/m²	Maison · 110 m² · 5 p.	8 RUE DE LA JUDICION	1 mars 2024
165 070 €	1 038 €/m²	Maison · 159 m² · 4 p.	26 RUE NATIONALE	15 février 2024
330 000 €	2 481 €/m²	Maison · 133 m² · 6 p.	25 RUE DES MERISIERS	13 février 2024
165 000 €	2 200 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	7 RUE DE LA JUDICION	12 janvier 2024
47 000 €	118 €/m²	Local commercial · 397 m²	5645 LE MILLE	11 janvier 2024
225 000 €	2 206 €/m²	Maison · 102 m² · 6 p.	5 RUE DE L ENCLOS	5 janvier 2024
285 000 €	2 176 €/m²	Maison · 131 m² · 4 p.	20 RUE DES HAUTS PRES	20 octobre 2023
125 000 €	833 €/m²	Maison · 150 m² · 6 p.	2 RUE DES MERISIERS	7 septembre 2023
275 500 €	2 026 €/m²	Maison · 136 m² · 5 p.	45 RUE DES MERISIERS	21 août 2023
235 000 €	2 217 €/m²	Maison · 106 m² · 5 p.	2 RUE DES POMMIERS	19 juillet 2023
67 500 €	614 €/m²	Maison · 110 m² · 4 p.	10 RUE DE LA COURTILLE	28 juin 2023
115 000 €	2 018 €/m²	Maison · 57 m² · 3 p.	26 RUE DE LA PTE CONSCIENCE	22 juin 2023
299 000 €	2 182 €/m²	Maison · 137 m² · 7 p.	14 RUE DE LA TREILLE	24 mai 2023
270 200 €	2 329 €/m²	Maison · 116 m² · 7 p.	10 RUE DES TISONS	12 mai 2023
175 500 €	2 065 €/m²	Maison · 85 m² · 5 p.	1 RUE DE LA JUDICION	14 avril 2023
167 545 €	1 074 €/m²	Maison · 156 m² · 4 p.	LA CHAPRONNIERE	12 avril 2023
240 490 €	2 429 €/m²	Maison · 99 m² · 5 p.	1 RUE DES MERISIERS	10 mars 2023
320 000 €	5 333 €/m²	Maison · 60 m² · 1 p.	LES PRINCES	9 mars 2023
200 000 €	1 852 €/m²	Maison · 108 m² · 5 p.	LE BOIS VIAU	2 mars 2023
190 000 €	1 267 €/m²	Maison · 150 m² · 7 p.	210 CHE DE MALNOUET	13 février 2023
70 000 €	449 €/m²	Maison · 156 m² · 3 p.	LA PIOLLERIE	9 février 2023
93 300 €	1 212 €/m²	Appartement · 77 m² · 3 p.	1 RUE DU MOULIN	3 février 2023
163 400 €	1 922 €/m²	Maison · 85 m² · 3 p.	183 CHE DE LA GOHARDIERE	27 janvier 2023
327 479 €	158 €/m²	Local commercial · 2070 m²	448 RUE DES CRETES	22 décembre 2022
200 000 €	1 274 €/m²	Maison · 157 m² · 4 p.	LA HAUTE FRESNAIE	20 décembre 2022
170 000 €	1 868 €/m²	Maison · 91 m² · 4 p.	LE BOURG	25 novembre 2022
250 000 €	1 096 €/m²	Maison · 228 m² · 4 p.	LA PREE	24 novembre 2022
160 000 €	762 €/m²	Maison · 210 m² · 3 p.	LA COUTAUDIERE	17 novembre 2022
104 930 €	1 692 €/m²	Maison · 62 m² · 2 p.	LES GRANDES RIVETTES	10 novembre 2022

Rue par rue à Champtocé-sur-Loire

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champtocé-sur-Loire ?

Le prix médian au m² à Champtocé-sur-Loire s’établit à 1 500 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 001 € et 199 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champtocé-sur-Loire ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Champtocé-sur-Loire a baissé de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Champtocé-sur-Loire ?

Le prix médian pour une maison à Champtocé-sur-Loire est de 155 000 €, soit 1 631 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 001 € et 263 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 101 ventes sont disponibles au total pour Champtocé-sur-Loire.