Prix immobilier à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère (48220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
557
Où se sont faites les ventes à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 95 Rue de la Placette | 3 décembre 2025 |
| 78 000 € | 709 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Rue de L'ensolelhada | 24 novembre 2025 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 126 Rue du Pre Platon | 24 octobre 2025 |
| 99 000 € | 825 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 122 Rue de la Moline | 22 octobre 2025 |
| 119 500 € | 1 160 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1646 Route de la Vialasse | 30 septembre 2025 |
| 169 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 41 Impasse du Moulin | 8 août 2025 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 59 Rue du 11 Novembre | 5 août 2025 |
| 102 950 € | 1 872 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 59 Chemin de la Font Del Pic | 18 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Las Combes | 23 mai 2025 |
| 179 867 € | 2 725 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 14 Route du Viala | 16 mai 2025 |
| 32 000 € | 457 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 3 Chemin de la Bugada | 2 mai 2025 |
| 63 000 € | 797 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 72 Rue de la Moline | 4 avril 2025 |
| 236 000 € | 3 026 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Grizac | 20 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 82 Rue de la Jallerie | 20 mars 2025 |
| 70 000 € | 304 €/m² | Local commercial · 230 m² | 19 Rue de la Placette | 20 mars 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Paro | 28 février 2025 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 61 Chemin Neuf | 21 février 2025 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | l’Oustat Del Bos | 11 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 50 Rue de la Moline | 10 décembre 2024 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 383 Ach de Champlong | 25 novembre 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 35 Chemin Del Cros de Palhassa | 5 novembre 2024 |
| 20 000 € | 220 €/m² | Local commercial · 91 m² | 8312 Route de la Croix de Berthel | 29 octobre 2024 |
| 180 000 € | 337 €/m² | Local commercial · 534 m² | Les Bastides | 29 octobre 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 63 Rue de la Moline | 5 septembre 2024 |
| 300 000 € | 3 614 €/m² | Local commercial · 83 m² | Lilette | 23 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 16 Rue des Ecoles | 31 janvier 2024 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | Pont de Montvert Village | 26 janvier 2024 |
| 100 000 € | 166 €/m² | Local commercial · 604 m² | 277 Rue de la Crotz de Runes | 12 janvier 2024 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Prat Coustel | 20 octobre 2023 |
| 271 400 € | 2 137 €/m² | Maison · 127 m² · 2 p. | 424 Route du Viala | 13 septembre 2023 |
| 204 008 € | 1 855 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 52 Chemin Del Cros de Palhassa | 4 septembre 2023 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Sagnette | 27 juillet 2023 |
| 147 300 € | 2 678 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Lou Caire | 26 mai 2023 |
| 70 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | Levers | 22 mai 2023 |
| 228 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue du Pre du Moulin | 23 mars 2023 |
| 36 571 € | 1 016 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5363 La Paro | 3 février 2023 |
| 150 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Lou Sagnas | 1 février 2023 |
| 73 000 € | 839 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5047 St Maurice Ventalon Villag | 30 janvier 2023 |
| 41 500 € | 1 153 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5174 Quartier de la Moline | 27 janvier 2023 |
| 190 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Pont de Montvert Village | 16 décembre 2022 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5297 Chemin Neuf | 28 octobre 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5140 Vc la Placette | 3 octobre 2022 |
| 110 000 € | 803 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | 5084 Masmejean | 28 septembre 2022 |
| 89 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5386 Quartier de la Moline | 13 septembre 2022 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 5413 Valmalette | 2 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | Chabanne Vieille | 26 août 2022 |
| 147 250 € | 2 017 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5035 Chemin Neuf | 2 août 2022 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5121 Quartier de la Moline | 26 juillet 2022 |
| 119 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5376 Quartier de la Moline | 12 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 5404 Felgerolles | 10 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Gour de l’Oule | 24 mai 2022 |
| 230 500 € | 2 561 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Route du Viala | 8 avril 2022 |
| 144 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5203 Frutgeres | 15 février 2022 |
| 136 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5156 Le Chambon | 27 janvier 2022 |
| 157 280 € | 1 085 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5291 La Brousse | 25 janvier 2022 |
| 25 400 € | 508 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5460 Pont de Montvert Village | 29 décembre 2021 |
| 32 500 € | 956 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | La Ribe | 10 décembre 2021 |
| 72 700 € | 2 345 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 5368 La Paro | 3 décembre 2021 |
| 45 300 € | 1 030 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 5093 Vc le Quai | 29 novembre 2021 |
| 15 000 € | 469 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 19 Route du Viala | 27 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,18 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
Maison
6,95 €/m²
de 5 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère ?
Le prix médian au m² à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère a baissé de 2,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère ?
Le prix médian pour une maison à Pont de Montvert - Sud Mont Lozère est de 102 950 €, soit 1 333 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 169 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Pont de Montvert - Sud Mont Lozère.