Prix immobilier à Damazan
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 118 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Damazan (47160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
52 250 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
964 €/m²
Habitants
1 358
Où se sont faites les ventes à Damazan
Par type de bien
Dernières ventes à Damazan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 27 500 € | 509 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5853 Rue du Mesnil les Hurlus | 17 décembre 2025 |
| 203 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 76 Chemin de Fonclaire | 15 décembre 2025 |
| 105 000 € | 583 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Chemin de Caillau | 20 novembre 2025 |
| 107 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5323 Boulevard de la Republique | 19 août 2025 |
| 73 500 € | 1 131 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5001 La Couronne | 30 juillet 2025 |
| 63 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5001 La Couronne | 23 juin 2025 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5003 Rue Capuran | 3 juin 2025 |
| 98 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 19 Rue Thiers | 22 mai 2025 |
| 65 000 € | 433 €/m² | Local commercial · 150 m² | 2 Rue Escoubotte | 23 avril 2025 |
| 45 000 € | 225 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 29 Route de Mahourat | 18 avril 2025 |
| 70 000 € | 422 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | La Ville | 12 avril 2025 |
| 61 000 € | 763 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5401 Boulevard du General de Gaulle | 27 mars 2025 |
| 175 000 € | 911 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 5000 Cap du Bosc | 5 mars 2025 |
| 90 000 € | 874 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5152 Boulevard du Midi | 5 mars 2025 |
| 52 250 € | 1 412 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5001 La Couronne | 5 mars 2025 |
| 20 000 € | 256 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5026 Rue Capuran | 1 mars 2025 |
| 49 500 € | 1 338 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5001 La Couronne | 25 février 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 57 Chemin de Fonclaire | 25 janvier 2025 |
| 165 000 € | 887 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5882 Recatats | 9 janvier 2025 |
| 50 000 € | 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Ville | 24 décembre 2024 |
| 201 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Couronne | 23 décembre 2024 |
| 180 000 € | 497 €/m² | Maison · 362 m² · 4 p. | Moulin de Courties | 19 décembre 2024 |
| 365 000 € | 869 €/m² | Local commercial · 420 m² | 48 Au Trillac | 16 décembre 2024 |
| 72 000 € | 480 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 18 Rue d’Aiguillon | 6 décembre 2024 |
| 50 500 € | 1 365 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5001 La Couronne | 3 octobre 2024 |
| 60 000 € | 438 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 5101 Rue de Cluzot | 17 septembre 2024 |
| 71 500 € | 1 233 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5001 La Couronne | 26 juin 2024 |
| 113 010 € | 514 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5165 Rue de Cluzot | 25 juin 2024 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 1489 Route de Tonneins | 11 juin 2024 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5001 La Couronne | 22 mai 2024 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5132 Rue du Mesnil les Hurlus | 3 mai 2024 |
| 81 000 € | 794 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5159 Boulevard du Midi | 13 mars 2024 |
| 153 500 € | 959 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1026 Route de L'observatoire du Chamb | 6 mars 2024 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 373 Moulineau | 5 janvier 2024 |
| 74 900 € | 1 291 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5001 La Couronne | 21 décembre 2023 |
| 47 000 € | 461 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Rue d’Aiguillon | 15 décembre 2023 |
| 15 000 € | 234 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Au Bassin du Canal | 13 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5001 La Couronne | 8 décembre 2023 |
| 60 000 € | 361 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | La Ville | 17 novembre 2023 |
| 100 000 € | 373 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 5568 Route d’Aiguillon | 3 novembre 2023 |
| 160 000 € | 964 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 546 Escoubots Nord | 31 octobre 2023 |
| 53 500 € | 1 446 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5001 La Couronne | 24 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5816 Avenue des Landes | 6 octobre 2023 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9999 Rue Jean Moulin | 22 septembre 2023 |
| 78 500 € | 1 208 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5001 La Couronne | 20 septembre 2023 |
| 75 950 € | 1 519 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5135 Rue de la Fontaine | 30 août 2023 |
| 75 000 € | 469 €/m² | Local commercial · 160 m² | 2 Route de Buzet | 24 août 2023 |
| 173 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 201 Route de la Croze | 31 juillet 2023 |
| 300 000 € | 1 060 €/m² | Appartement · 283 m² · 3 p. | 5001 Rue de Cluzot | 21 juin 2023 |
| 87 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 5001 La Couronne | 30 mai 2023 |
| 419 000 € | 1 048 €/m² | Local commercial · 400 m² | 5000 La Pepiniere | 4 mai 2023 |
| 77 000 € | 963 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Escoubots Sud | 3 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 382 Route de Mont de Marsan | 19 avril 2023 |
| 82 500 € | 1 422 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5001 La Couronne | 5 avril 2023 |
| 77 000 € | 267 €/m² | Appartement · 288 m² · 3 p. | 31 Route des Landes | 15 mars 2023 |
| 38 000 € | 475 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 507 Petit Sauvage | 10 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5345 La Ville | 7 mars 2023 |
| 240 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | 4 Route de Buzet | 31 janvier 2023 |
| 196 722 € | 474 €/m² | Local commercial · 415 m² | Maourat Nord | 11 janvier 2023 |
| 22 000 € | 489 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5042 Boulevard du General de Gaulle | 5 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,95 €/m²
de 8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Maison
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Damazan reposent sur 218 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Damazan →
Rue par rue à Damazan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Damazan ?
Le prix médian au m² à Damazan s’établit à 887 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 250 € et 105 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Damazan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Damazan a augmenté de 11,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Damazan ?
Le prix médian pour une maison à Damazan est de 90 000 €, soit 763 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 107 000 €.
Combien coûte un appartement à Damazan ?
Le prix médian pour un appartement à Damazan est de 52 250 €, soit 1 338 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 500 € et 63 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 118 ventes sont disponibles au total pour Damazan.