Prix immobilier à Saint-Aubin
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Aubin (47150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
960 €/m²
Habitants
393
Où se sont faites les ventes à Saint-Aubin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Aubin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 900 € | 1 078 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 1006 Route de Rouet | 10 octobre 2025 |
| 28 000 € | 431 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 387 Route de Saint Quentin | 3 octobre 2025 |
| 264 151 € | 282 €/m² | Maison · 936 m² · 5 p. | Moulin de Thomas | 18 août 2025 |
| 205 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Gourry | 18 juillet 2025 |
| 190 000 € | 960 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 393 Chemin de Monplaisir | 1 juillet 2025 |
| 40 000 € | 412 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Picat | 24 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 79 Impasse du Mayne | 13 janvier 2025 |
| 102 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Bourg | 4 novembre 2024 |
| 138 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Lasplaneses | 12 juillet 2024 |
| 302 500 € | 2 382 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 107 Route de Labrugue | 17 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Lasplaneses | 30 octobre 2023 |
| 95 000 € | 475 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 863 Route de Monsegur | 5 juillet 2023 |
| 92 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Bourg | 7 juin 2023 |
| 77 500 € | 235 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 133 Chemin de Laplaysiere | 15 décembre 2022 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 325 Route du Picat | 11 octobre 2022 |
| 180 000 € | 841 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 276 Rue de la Bascule | 20 juin 2022 |
| 240 000 € | 577 €/m² | Maison · 416 m² · 2 p. | 2819 Route de Rouet | 29 avril 2022 |
| 415 000 € | 4 069 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Bordeneuve | 3 mars 2022 |
| 252 427 € | 2 052 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Guyral | 14 janvier 2022 |
| 200 000 € | 562 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 1628 Route de Labrugue | 13 janvier 2022 |
| 347 000 € | 714 €/m² | Maison · 486 m² · 6 p. | 380 Route du Pech | 27 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 604 Route de Lacaussade | 13 septembre 2021 |
| 129 900 € | 755 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 118 Perdigou | 1 septembre 2021 |
| 503 080 € | 568 €/m² | Maison · 885 m² · 7 p. | 73 Route de Lacaussade | 31 août 2021 |
| 165 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Gourry | 14 août 2021 |
| 220 000 € | 714 €/m² | Maison · 308 m² · 3 p. | 114 Labrugue | 3 avril 2021 |
| 187 413 € | 1 499 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Bordeneuve | 31 mars 2021 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Lafourliere | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Aubin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Aubin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin s’établit à 960 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 205 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Aubin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Aubin est de 190 000 €, soit 960 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Saint-Aubin.