Prix immobilier à Tonneins
sur les 12 derniers mois publiés · 174 ventes · 874 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tonneins (47400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
52 500 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
969 €/m²
Habitants
9 459
Où se sont faites les ventes à Tonneins
Par type de bien
Dernières ventes à Tonneins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 23 000 € | 130 €/m² | Maison · 177 m² · 2 p. | 234 Impasse la Tuque du Marechal | 31 décembre 2025 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 11 Rue du Pont de Verteuil | 30 décembre 2025 |
| 140 000 € | 280 €/m² | Maison · 500 m² · 6 p. | 87 Route de Maurat | 30 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9005 Rue Voltaire | 23 décembre 2025 |
| 73 000 € | 695 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 37 Rue Andre Segala | 23 décembre 2025 |
| 69 000 € | 575 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 104 Cours de la Marne | 22 décembre 2025 |
| 41 000 € | 513 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Boulevard Saint Pierre | 19 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 7 Cours Abbe Lanusse | 18 décembre 2025 |
| 36 000 € | 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 9 Avenue Marechal Foch | 18 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Rue Lavauguyon | 16 décembre 2025 |
| 130 000 € | 607 €/m² | Maison · 214 m² · 8 p. | Rue Nungesser | 15 décembre 2025 |
| 86 000 € | 860 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 67 Cours de l’Yser | 15 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Rue Charles Pujos | 15 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Rue George Sand | 15 décembre 2025 |
| 95 000 € | 880 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Rue Leo Lagrange | 12 décembre 2025 |
| 35 500 € | 408 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 23 Cours Baradeau | 12 décembre 2025 |
| 79 000 € | 473 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 1 Place E Herriot | 11 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 15 Rue Jean Nicot | 9 décembre 2025 |
| 246 750 € | 2 056 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Impasse Alphonse Daudet | 8 décembre 2025 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 9001 Rue Anatole France | 5 décembre 2025 |
| 57 000 € | 288 €/m² | Appartement · 198 m² · 2 p. | 19 Rue Colisson | 4 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 10 Rue Salvador Allende | 3 décembre 2025 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue de la Clouterie | 28 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 9004 Rue des Vignes | 28 novembre 2025 |
| 52 000 € | 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 12 Boulevard Francois Mitterrand | 28 novembre 2025 |
| 10 000 € | 120 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Chasaubie | 28 novembre 2025 |
| 18 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 68 Rue Gambetta | 25 novembre 2025 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Rue Nayranne | 24 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue Lavauguyon | 20 novembre 2025 |
| 147 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Rue Lavoisier | 20 novembre 2025 |
| 12 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 56 m² | 56 Rue Gambetta | 18 novembre 2025 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 46 Rue Gambetta | 15 novembre 2025 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Saint Etienne | 15 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 23 Rue Rabelais | 15 novembre 2025 |
| 176 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 7 Rue du General Leclerc | 14 novembre 2025 |
| 160 000 € | 870 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 29 Avenue de Beauregard | 12 novembre 2025 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue du General Leclerc | 10 novembre 2025 |
| 43 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 3 Boulevard Saint Pierre | 10 novembre 2025 |
| 142 000 € | 979 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 16 Chemin de Lascampagnes | 7 novembre 2025 |
| 60 000 € | 435 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 26 Cours de Verdun | 6 novembre 2025 |
| 261 000 € | 312 €/m² | Maison · 836 m² · 5 p. | 926 Route de Montarrus | 5 novembre 2025 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | l’Esquillot | 4 novembre 2025 |
| 159 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Impasse des Mesanges | 4 novembre 2025 |
| 17 000 € | 106 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 82 Cours de l’Yser | 30 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | 68 Rue Gambetta | 29 octobre 2025 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Rue du Nord Saint-Pierre | 25 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 38 Avenue Blanche Peyron | 21 octobre 2025 |
| 150 000 € | 500 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 301 Route de Villeton | 15 octobre 2025 |
| 89 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 4 Rue du Nord Saint-Pierre | 14 octobre 2025 |
| 135 000 € | 789 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | Rue Neuve | 13 octobre 2025 |
| 27 000 € | 213 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 8 Cours de l’Yser | 9 octobre 2025 |
| 47 250 € | 984 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 9003 Avenue Marechal Foch | 9 octobre 2025 |
| 52 500 € | 772 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 4 Rue Ste Germaine | 3 octobre 2025 |
| 155 000 € | 799 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 9 Rue Paul Berato | 3 octobre 2025 |
| 63 000 € | 700 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 36 Rue Gabriel Vincent | 1 octobre 2025 |
| 107 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue Louis Pasteur | 1 octobre 2025 |
| 470 000 € | 157 €/m² | Local commercial · 3000 m² | 5174 Avenue du Bois de la Queille | 30 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 374 Chemin de Couralet | 27 septembre 2025 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 1 Rue Rigal | 27 septembre 2025 |
| 45 000 € | 300 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 19 Rue Andre Segala | 26 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,09 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,00 €/m²
de 9,5 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,80 €/m²
de 6,5 à 9,4 €
Maison
7,93 €/m²
de 6,3 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Tonneins reposent sur 1 234 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, risque industriel, effet toxique, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tonneins →
Rue par rue à Tonneins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tonneins ?
Le prix médian au m² à Tonneins s’établit à 894 €/m², calculé sur 174 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 500 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tonneins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tonneins a baissé de 7,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tonneins ?
Le prix médian pour une maison à Tonneins est de 106 000 €, soit 893 €/m², sur 134 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 156 000 €.
Combien coûte un appartement à Tonneins ?
Le prix médian pour un appartement à Tonneins est de 55 000 €, soit 976 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 000 € et 88 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 874 ventes sont disponibles au total pour Tonneins.